Voordat met het treffen van voorzieningen van openbaar nut in
een exploitatiegebied wordt begonnen, stelt de gemeenteraad een
bekostigingsbesluit voor dat exploitatiegebied vast en maakt het
genomen besluit bekend op de wijze zoals bedoeld in artikel 139
Gemeentewet.
Het bekostigingsbesluit bevat de volgende wettelijke
onderdelen:
een tekening van het gebied waarvoor het
bekostigingsbesluit geldt, waarop is aangeduid welke
onroerende zaken gebaat zijn door de aanleg van
voorzieningen van openbaar nut;
een aanduiding van de mate waarin de kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van gronden, op de eigenaren,
erfpachters of gerechtigden van of op de in het vorige
lid bedoelde onroerende zaken kunnen worden
verhaald;
en wordt daarnaast aangevuld met:
een omschrijving van de van gemeentewege uit te voeren
voorzieningen van openbaar nut en daarmee verband
houdende werkzaamheden;
een aankondiging dat de betrokken eigenaren binnen een
genoemde termijn een aanbod voor een
exploitatie-overeenkomst zullen kunnen ontvangen;
de bepaling dat, in geval met een exploitant niet tot
overeenstemming kan worden gekomen over een
exploitatie-overeenkomst, kostenverhaal zal kunnen
plaatsvinden door middel van heffing van baatbelasting
of enige daarvoor in de plaats komende belasting;
een begroting van de ten laste en ten gunste van de
onroerende zaken in het exploitatiegebied komende kosten
en baten, die verband houden met het in exploitatie
brengen van grond. De baten bestaan uit:
subsidies;
verkoopopbrengsten van gronden;
bijdragen in de kosten van aanleg van
voorzieningen van openbaar nut, hetzij via
overeenkomst hetzij via baatbelasting;
overige bijdragen.
Van deze begroting kan eveneens deel uit maken de wijze van
toerekening van de totale kosten en opbrengsten aan de
onroerende zaken in het exploitatiegebied, zoveel mogelijk naar
de mate van het profijt dat de onroerende zaken hebben van het
samenhangend geheel van voorzie-ningen van openbaar nut.
Voor de berekening van de in lid b. sub 6. bedoelde kosten wordt
ervan uitgegaan dat het exploitatiegebied in zijn geheel door de
gemeente in exploitatie kan worden gebracht.
De begroting kan periodiek door de gemeente worden bijgesteld
indien loon- of prijswijzigingen of andere optredende
wijzigingen met betrekking tot het in exploitatie brengen van
gronden binnen het exploitatiegebied daartoe aanleiding
geven.
Het bekostigingsbesluit wordt bekend gemaakt zoals bedoeld in
artikel 139 Gemeente-wet.
Hoofdstuk 2:
Artikel 3
Vaststelling bekostigingsbesluit
Onderdeel van Exploitatieverordening gemeente Hoorn 1996