Onder het noodzakelijk onderhoud wordt verstaan:
- - het herstel in oorspronkelijke staat, dan wel de reparatie van het aanschrijvingswaardige onderhoud, dat wordt genoemd in het onderhoudsplan,
- - en zoals dat na de woningopname wordt vastgesteld in het bouwkundig opnamerapport (BOR),
- - en waarbij wordt uitgegaan van het programma van eisen zoals dat is vastgelegd als het basisonderhoudsniveau in het Supplement (Ver)Beter Den Haag, bijlage 4 onder 1 Basisniveau.