In deze beleidsregels wordt verstaan onder:
het verdelen van woonruimte in de sociale huursector: het
volgens de Huisvestingsverordening aanbieden van
woonruimte;
inschrijfduur: de periode dat een woningzoekende ingeschreven is
bij Woonkompas;
verordening: de geldende Huisvestingsverordening in de gemeente
Amersfoort;
adviesorgaan: een onafhankelijk medisch adviesorgaan (zoals de
Gewestelijke Gezondheids Dienst of het Centrum Indicatiestelling
Zorg) in geval van medische indicatie en de Urgentiecommissie in
geval van sociale indicatie;
WMO-verhuisindicatie: het besluit om een indicatie voor
verhuizing af te geven op basis van de Wet Maatschappelijke
Ondersteuning.
Woonkompas: het orgaan dat de verdeling van de sociale
huurwoningen en sociale koopwoningen op basis van de verordening
in de gemeente Amersfoort uitvoert;
etagewoning: woning die onderdeel uitmaakt van een groter
wooncomplex;
nieuwbouwhuurwoning: een woning die nieuw gebouwd is waarvan de
woningzoekende de eerste huurder van de woning wordt.
adequate woning: een woning als bedoeld in artikel 1 onder t van
de Verordening individuele WMO-voorzieningen Gemeente
Amersfoort. Dat blijkt uit het feit dat de woning voldoet aan
het programma van eisen zoals dat is opgesteld door het Centrum
Indicatiestelling Zorg of uit de eisen die zijn opgenomen in de
verhuisindicatie afgegeven door het college van Burgemeester en
wethouders;
complex zoekprofiel: het zoekprofiel van kandidaten met een
WMO-verhuisindicatie waarvoor adequate woonruimte niet ruim
voorhanden is in de verwachte vrijkomende
huurwoningvoorraad.
woonduur: de onafgebroken periode dat een woningzoekende op
eenzelfde adres ingeschreven staat in de Gemeentelijke
Basisadministratie.
gebruiksoppervlakte: de gebruiksoppervlakte volgens de definitie
van het Bouwbesluit.
kamerverhuurpand: gebouw of een deel van een gebouw met twee of
meer kamerverhuureenheden, niet vallende onder het begrip
logiesgebouw en/of logiesverblijf als bedoeld in het
Bouwbesluit, dat als hoofdverblijf apart kan worden bewoond door
niet in een gezinsverband levende personen. Gemeenschappelijke
voorzieningen kunnen worden gedeeld. Er is sprake van
onzelfstandige woonruimte. Begeleid wonen valt niet onder deze
woonvorm.
omzetten: het treffen van voorzieningen in een gebouw of deel
van een gebouw waardoor twee of meer kamerverhuureenheden
ontstaan, niet vallende onder het begrip logiesgebouw en/of
logiesverblijf als bedoeld in het Bouwbesluit, dat als
hoofdverblijf apart kan worden bewoond door niet in
gezinsverband levende personen.
zindelijke staat: hygiënisch, onbeschadigd en schoon.
administratief splitsen van woningen: het kadastraal splitsen
van een gebouw dat al bestaat uit zelfstandige wooneenheden
(zowel bouwkundig als passend in de bestemming van het geldende
bestemmingsplan) in appartementsrechten.
splitsen van woningen: het treffen van voorzieningen in
bestaande (al dan niet gedeeltelijk/geheel te vernieuwen)
woningen, zodanig dat binnen de bestaande (of te vernieuwen/te
vergroten) bouwmassa meerdere zelfstandige woningen/wooneenheden
ontstaan. De zelfstandigheid blijkt uit de aanwezigheid per
woning van een eigen toegang (eventueel voor- en achterdeur),
keuken, badkamer, woon- en/of slaapkamer(s). In de bouwmassa
is/zijn één of meerdere geheel gesloten woningscheidende
wand(-en) aanwezig.
Hoofdstuk 1.
Artikel 1
Begripsbepaling
Onderdeel van Beleidsregels Woonruimteverdeling gemeente Amersfoort