Art. 8 Algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Overbetuwe 2016

Milieu 8.1 Als het Verkochte een kavel betreft die niet bestemd is voor de bouw van een woning of bedrijfspand, voor zover aan de Verkoper bekend: (a) is de ondergrond van het Verkochte en/of het grondwater niet in zodanige mate verontreinigd met giftige, chemische en/of andere (gevaarlijke) stoffen, dat het aannemelijk is dat deze verontreiniging ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen; (b) bevinden zich in de ondergrond van het Verkochte geen ondergrondse opslagtanks; (c) zijn over het Verkochte geen beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet bodembescherming genomen door het bevoegd gezag; (d) zijn in het Verkochte geen asbest en/of asbesthoudende materialen verwerkt anders dan ten tijde van de realisatie casu quo verbouw van het Verkochte gebruikelijk. 8.2 Als het Verkochte bestemd is voor de bouw van een woning of bedrijfspand, wordt voor rekening van de Verkoper een verkennend bodemonderzoek verricht overeenkomstig de eisen van NEN 5740. De resultaten van dit onderzoek worden vastgelegd in een rapport waarin de toestand van de grond wordt omschreven. De wederpartij heeft recht op inzage in het rapport. Als uit dit rapport blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond in onaanvaardbare mate stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid of die anderszins onaanvaardbaar zijn, wordt de Verkoper geacht te hebben verklaard dat er geen reden is om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond bevinden. 8.3 Het risico dat achteraf blijkt dat ten tijde van de levering nog niet gesignaleerde verontreiniging in het Verkochte aanwezig is, is voor rekening van Koper.

Artikel 8

Rechtspraak bij dit artikel