Art. 7 Algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Overbetuwe 2016

Rechten van derden ter zake van het Verkochte 7.1 Verkoper garandeert het volgende. (a) Het Verkochte is bij het ondertekenen van de akte van levering ongevorderd en niet met of zonder recht of titel in gebruik bij derden. (b) Er bestaan geen verplichtingen jegens derden uit overeenkomsten van huurkoop of leasing, opties, rechten van wederinkoop en/of voorkeursrechten, en deze zullen evenmin bestaan bij het ondertekenen van de akte van levering. (c) Met betrekking tot het Verkochte is ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering geen rechtsgeding, bindend adviesprocedure of arbitrage aanhangig. 7.2 Voor zover zich in, op, aan of boven het Verkochte werken, kabels en/of leidingen van derden bevinden, is de Koper verplicht om zijn medewerking te verlenen aan het vestigen van rechten van opstal onder de voor het betreffende nutsbedrijf of exploitant gebruikelijke voorwaarden en bedingen. Vestiging van het recht van opstal geschiedt op het eerste verzoek van het betreffende nutsbedrijf of exploitant bij wie de werken, kabels en/of leidingen in gebruik zijn. 7.3 De Koper of diens rechtverkrijgenden moeten gedogen dat voor openbare doeleinden bestemde voorzieningen, zoals palen, lantaarnpalen, kabels, draden, isolatoren, rozetten, aanduidingborden en pijpleidingen, op, in, aan of boven het verkochte en de daarop opgerichte opstallen worden aangebracht, in stand worden gehouden, vernieuwd, onderhouden of verwijderd, op de plaatsen waar en de wijze waarop het college van burgemeester en wethouders dit nodig acht. Over de bedoelde plaats en de wijze waarop wordt vooraf met de betrokken eigena(a)r(en) overlegd. De Koper of diens rechtverkrijgenden zijn verplicht al hetgeen krachtens deze bepaling is aangebracht te laten bestaan. Als en voor zover betreffende ondergrondse kabels en/of leidingen zijn of worden aangebracht mogen over een strook van twee meter boven de betreffende kabels en/of leidingen geen bouwwerken worden opgericht noch een gesloten wegdek worden aangebracht of ontgrondingen worden verricht, bomen of diepwortelende struiken worden geplant of aan derden toestemming tot zulke handelingen worden gegeven.

Artikel 7

Rechtspraak bij dit artikel