1.Bij het verkopen van nieuwe koopwoningen gaan doorstromers voor op
overige woningzoekenden met een binding aan de provincie.
Burgemeester en wethouders kunnen besluiten de mate van voorrang
afhankelijk te stellen van de prijsklasse waarin de huurwoning van
de potentiële doorstromer zich bevindt. Hierbij verdient het
aanbeveling aan te sluiten bij de bij ministeriële regeling bepaalde
prijsgrenzen voor de afbakening van de goedkope, de betaalbare en de
bereikbare huurwoningenvoorraad.
Burgemeester en wethouders kunnen besluiten een deel van het aanbod
te reserveren voor starters of overige woningzoekenden.
a. Bij de verkoop van nieuwbouw koopwoningen met een koopsom
tot € 133.725 (peildatum 1 juli 2005) gaan huishoudens met
een inkomen tot € 36.000 (peildatum 1 januari 2006) voor op
huishoudens met een hoger inkomen. Hierbij wordt uitgegaan
van het laatst bekende inkomen van het huishouden, zoals
gedefinieerd in art. 1.1 lid 19;
Burgemeester en wethouders passen jaarlijks het hierboven
genoemde bedrag van € 133.725 aan, aan het voor het komende
kalenderjaar geldende maximum voor het in eigendom
verkrijgen van een sociale koopwoning. Burgemeester en
wethouders verhogen het hierboven genoemde bedrag van €
36.000 jaarlijks met hetzelfde percentage als de door het
Rijk bepaalde ophoging van de 'inkomensgrenzen voor de
doelgroep'.
De in lid 2 bij a en b genoemde koopsom wordt periodiek
aangepast aan het voor dat kalenderjaar geldende, door het
rijk vastgestelde maximumbedrag voor het in eigendom
verkrijgen van een sociale-koopwoning.
Bij de selectie van belangstellende kandidaten gelden als
toelaatbare criteria:
bij woningen bestemd voor doorstromers: de
woningzoekende met de oudste datum van eerste
bewoning gaat voor;
bij woningen bestemd voor starters of overige
woningzoekenden geldt als toelaatbaar criterium:
inschrijfduur in lokaal of regionaal register als
bedoeld in paragraaf 2.4.1. lid 1, woonduur,
leeftijd dan wel loting.
Nieuwbouw koopwoningen moeten in ieder geval voor verkoop
worden aangeboden in het advertentiemedium als bedoeld in
artikel 2.6.1. Burgemeester en wethouders kunnen bepalen dat
tegelijkertijd het aanbod via andere advertentiemedia bekend
wordt gemaakt.
HOOFDSTUK 2 › Paragraaf
Artikel 2.6.2
Toewijzing van koopwoningen
Onderdeel van Huisvestingsverordening 2006 gemeente Lopik