Het verhaal van kosten van het in exploitatie brengen van
gronden vindt plaats op basis van een exploitatie-overeenkomst,
vervaardigd met inachtneming van de voorgaande artikelen. Van de
exploitatie-overeenkomst wordt een akte opgemaakt die in ieder
geval notarieel verleden wordt indien de
exploitatie-overeenkomst mede een grondtransactie
initiëert.
De gemeenteraad beslist pas tot het aangaan van een
exploitatie-overeenkomst nadat een bekostigingsbesluit is
vastgesteld. De gemeenteraad kan delegatie aan het college van
Burgemeester en Wethouders verlenen tot het aangaan van
exploitatie-overeenkomsten.
De exploitatie-overeenkomst bevat bepalingen over:
de aard, omvang en kwaliteit van de door de gemeente of
exploitant aan te leggen voorzieningen van openbaar nut,
alsmede de mate waarin van duurzaam bouwen sprake zal
zijn;
het tijdvak waarbinnen deze voorzieningen worden
uitgevoerd;
de ten laste van de exploitant komende bijdrage alsmede
een sluitende waarborg voor tijdige betaling
daarvan;
in voorkomende gevallen de afstand van gronden aan de
gemeente, voor zover die gronden zijn bestemd voor de
aanleg of aanpassing van voorzieningen van openbaar nut,
en in deze gevallen het verrichten van onderzoek naar
bodemverontreiniging op kosten van de exploitant;
in gevallen waarbij de gemeenteraad besluit de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van de door de gemeente aan te
leggen voorzieningen van openbaar nut aan de exploitant
op te dragen: de opdracht of aanlegverplichting en
sluitende waarborgen voor tijdige, kwalitatief goede en
duurzame uitvoering en voor de nakoming van de
financiële verplichtingen van de exploitant, zulks in
overeenstemming met de exploitatie-opzet;
de wijze waarop de eventuele planschade drukkende op het
exploitatiegebied wordt doorberekend;
de wijze waarop door de gemeente desgewenst regie wordt
gevoerd en de mate waarin door de exploitant grond
beschikbaar wordt gesteld voor particulier
opdrachtgeverschap
een betalingsregeling;
in voorkomende gevallen een taakverdeling;
in voorkomende gevallen een regeling voor gewijzigde
omstandigheden, wanprestatie, aansprakelijkheid en
faillissement;
in voorkomende gevallen een verklaring als bedoeld in
artikel 10.
Hoofdstuk
Artikel 6.
Inhoud exploitatie-overeenkomst
Onderdeel van Exploitatieverordening gemeente Aa en Hunze 2001