**3.1..** Alvorens ontheffing van het bestemmingsplan wordt verleend, vraagt het college van burgemeester en wethouders onafhankelijk advies aan een ter zake deskundige, waarin nut en noodzaak voor de activiteit en/of de hiermee gemoeide vergroting van de gezamenlijke oppervlakte van de bebouwing bij het hoofdgebouw wordt aangetoond.
**3.2.** Aanvullend op het bepaalde in artikel 3 sub 1 dient bij het advies van de inhoudelijke deskundige de geschiktheid van de locatie / het object te worden betrokken. Eventuele aanbevelingen ten aanzien van de locatie / het object dienen onderdeel uit te maken van de (bouw)aanvraag.
**3.3.** Ingeval het verzoek om ontheffing gepaard gaat met een toename van het verhard oppervlak op het bouwperceel waarop de aanvraag betrekking heeft, is voorafgaande aan de indiening hiervan instemming van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier vereist (watertoets). De aanvraag wordt tevens om advies gestuurd naar de Milieudienst Waterland. (milieutoets);
**3.4.** Er kan alleen medewerking worden verleend aan de tijdelijke bewoning indien er na publicatie van het ontwerp ontheffingsbesluit de eventuele zienswijzen ongegrond verklaard;
**3.5.** Mocht het geldende bestemmingsplan niet voorzien in een bebouwings-of gebruiks regeling voor mantelzorg, kan een ontheffingsprocedure op grond van de Wet ruimtelijke ordening hiervoor toegepast worden;
**3.6.** Ter waarborging van de rechtszekerheid zal een toestemming worden verleend in de vorm van een persoonsgebonden gedoogbeschikking, waarin de gestelde voorwaarden worden opgenomen. De gedoogbeschikking is niet overdraagbaar.
Het voornemen tot het geven van een gedoogbeschikking zal worden
gepubliceerd. In het kader van handhaving zal de tijdelijke woning gecontroleerd worden. Er zal ook opgetreden worden indien in afwijking van de gestelde regels wordt gehandeld.
Artikel 3
vormvereisten en procedurele toetsing van aanvragen
Onderdeel van Beleidsregel ontheffing bebouwingsbepalingen woonbestemming Wormerland voor mantelzorg