**4.1..** Aan mantelzorg (aan huis) wordt alleen medewerking verleend indien aan de volgende voorwaarden voldaan is:
Mantelzorgactiviteiten mogen plaatsvinden in hoofdgebouwen, in uit- aanbouwen of in (aangebouwde) bijgebouwen. Er mag hierbij zowel sprake zijn van een burgerwoning als van een bedrijfswoning.
De zorgbehoefte moet aantoonbaar zijn gemaakt middels een indicatiebesluit, en worden onderbouwd middels een advies van een ingevolge artikel 3.1. in te schakelen deskundige.
Bij nieuwbouw ten behoeve van mantelzorg moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
maximaal 50 % van het bij de hoofdwoning behorende erf mag worden bebouwd en,
de oppervlakte van de nieuwbouw mag niet meer dan de helft bedragen van de oppervlakte van het hoofdgebouw/de hoofdwoning (tot een maximum van 80 m2) en,
voor de bepalingen van de maximale bouwhoogte (goot-en nok) gelden de bepalingen uit de betreffende bestemmingsplannen.
de bereikbaarheid van algemene voorzieningen en nutsvoorzieningen en voor hulpdiensten moet gewaarborgd blijven;
Er mag geen sprake zijn van onevenredige aantasting van de belangen van omwonenden en van (agrarische) bedrijven;
Er mag geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bebouwing;
Het (hoofd)gebouw dat geschikt wordt gemaakt voor mantelzorg dient te voldoen aan de voorschriften van het Bouwbesluit en Bouwverordening, de realisering van de tijdelijke woonruimte in een bijgebouw of aanbouw moet mogelijk en aanvaardbaar zijn binnen milieuhygiënische en brandveilige randvoorwaarden van genoemde besluiten.
**4.23..** Op het moment dat de zorgbehoevende verhuist, overlijdt of de zorgbehoefte op enige andere wijze niet meer van toepassing is, zal de vrijstelling van rechtswege per direct komen te vervallen.
Na vervallen van de ontheffing dient het bijgebouw / bedrijfsgebouw conform de bestemming in gebruik te worden genomen en moet deze dusdanig worden ontmanteld dat bewoning niet meer mogelijk is.
Ingeval er sprake is van een achterblijvende partner zal de situatie voor één jaar worden gedoogd, om zodoende de achterblijvende partner de gelegenheid te geven vervangende woonruimte te vinden of een op zich zelf betrekking hebbende vrijstelling aan te vragen.
Artikel 4
Inhoudelijke toetsing aanvragen
Onderdeel van Beleidsregel ontheffing bebouwingsbepalingen woonbestemming Wormerland voor mantelzorg