Bij toepassing van de grondquote wordt de grondprijs uitgedrukt als percentage van de vrij-op-naam-prijs (VON-prijs) exclusief BTW. Dit percentage wordt berekend op basis van de werkelijke stichtingskosten van het te realiseren vastgoed.
De berekening wordt gebaseerd op de van tevoren geraamde vrij-op-naamprijzen. De gemeente Kampen kan de prijs-kwaliteitverhouding van het concept definitief ontwerp toetsen, voordat het ontwerp wordt geaccordeerd.
Als VON-prijs wordt de prijs welke is vermeld in de projectovereenkomst genomen, waarbij de woning een zodanig uitrustingsniveau moet hebben dat zij bij oplevering direct als woning in gebruik kan worden genomen. Dit betekent dat de VON-prijs gebaseerd is op een woning inclusief een standaard keuken, standaard sanitair en installaties, passend bij die betreffende woning en de locatie. Indien de ontwikkelaar c.q. bouwer ervoor kiest om de woning aan te bieden zonder keuken dan zal de VON-prijs, waarop de grondquote is gebaseerd, fictief worden verhoogd met de bedragen zoals hieronder vermeld:
Woningcategorie:
Fictieve waardeverhoging (keuken, sanitair, installaties) incl. btw.
Goedkope eengezinswoning
€ 2.000
Middeldure eengezinswoning
€ 3.500
Dure eengezinswoning
€ 6.000
Goedkope meergezinswoning
€ 2.000
Middeldure meergezinswoning
€ 3.500
Dure meergezinswoning
€ 6.000
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies