**1.** Bijbehorende bouwwerken, waaronder bijgebouwen, bij woningen en andere hoofdgebouwen buiten de bebouwde kom komen in de hieronder vermelde situaties in aanmerking voor de toepassing van artikel 2.12, lid 1 sub b onder 2 Wabo juncto artikel 4, lid 1 onder b bijlage II Bor, mits.• het bijbehorend bouwwerk, gemeten vanaf het aansluitend terrein, niet hoger is dan 5 meter;• het bijbehorend bouwwerk een bruto oppervlakte heeft van maximaal 150m² • het bouwen niet tot gevolg heeft dat het aansluitende terrein voor niet meer dan 50% wordt bebouwd;• de oppervlakte die op grond van het bestemmingsplan of de beheersverordening voor bebouwing in aanmerking komt niet met meer dan 50% wordt overschreden;• het bijbehorend bouwwerk qua oppervlakte en inhoud ondergeschikt is aan de hoofdbouw;• het aantal woningen gelijk blijft (geen woningsplitsing of vermeerdering van het aantal zelfstandige woningen in het woongebouw);• De totale inhoud van een woning inclusief alle bijbehorende bouwwerken ook na uitbreiding niet meer bedraagt dan 1.000m³, met dien verstande dat bestaande woningen die reeds een inhoud van 1000m³ of meer hebben eenmalig met 30m² mogen worden uitgebreid; • De afstand tussen een nieuw te bouwen gebouw en de bestaande gebouwen maximaal 15 meter bedraagt.
**1.** Uitbreiding aan de voorgevel
Ondergeschikte uitbreidingen aan de oorspronkelijke voorgevel op de begane grond van een hoofdgebouw/woning zijn met inachtneming van de volgende regels toegestaan:a. de uitbreiding vóór de voorgevel mag maar één bouwlaag omvatten met een maximale goothoogte van 3,30 meter; b. de afstand van de uitbreiding tot de perceelsgrens aan de zijde van de openbare weg dient ten minste 5,00 meter te bedragen.
**2.** Uitbreiding aan de zijgevel
Ondergeschikte uitbreidingen aan de oorspronkelijke zijgevel op de begane grond van een hoofdgebouw/woning zijn met inachtneming van de volgende regels toegestaan:a. de afstand van de uitbreiding tot de zijdelingse perceelsgrens moet minimaal 3,00 meter bedragen;b. de uitbreiding mag maar één bouwlaag omvatten met een maximale goothoogte van 3,30 meter;c. de uitbreiding moet minimaal 1,00 meter achter de voorgevel van de woning plaatsvinden. Als de uitbreiding een garage betreft moet een afstand van ten minste 5,00 meter tot de perceelsgrens aan de zijde van de openbare weg in acht genomen worden.
**3.** Uitbreiding aan de achtergevel
Ondergeschikte uitbreidingen aan de oorspronkelijke achtergevel op de begane grond van een hoofdgebouw/woning zijn met inachtneming van de volgende regels toegestaan: a. de uitbreiding van de woning en de bouw of uitbreiding van een aangebouwd bijgebouw mag maximaal één bouwlaag omvatten met een maximale goothoogte van 3,30 meter. b. Het totale oppervlak aan bijgebouwen mag maximaal 100m² bedragen. Indien de oppervlakte van het bouwperceel (het totale perceel, exclusief de begane grondvloeroppervlakte van de hoofdbouw) meer bedraagt dan 250m², mag van het meerdere 15% worden bebouwd en opgeteld worden bij voornoemde 100m², met dien verstande dat de totale oppervlakte van de bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 200m².
**4.** Bouwen of uitbreiden van bijgebouwen bij woningen vóór de voorgevel
Het bouwen of uitbreiden van bijgebouwen vóór de voorgevel van woningen is met inachtneming van de volgende regels toegestaan: a. de goothoogte mag maximaal 2,20 meter bedragen;b. de oppervlakte mag maximaal 15m² bedragen;c. Het totale oppervlak aan bijgebouwen mag maximaal 100m² bedragen. Indien de oppervlakte van het bouwperceel (het totale perceel, exclusief de begane grondvloeroppervlakte van de hoofdbouw) meer bedraagt dan 250m², mag van het meerdere 15% worden bebouwd en opgeteld worden bij voornoemde 100m², met dien verstande dat de totale oppervlakte van de bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 200m².
**5.** Bouwen of uitbreiden van bijgebouwen bij woningen op een zij- of achtererf
Het bouwen of uitbreiden op een zij- of achtererf van woningen is met inachtneming van de volgende regels toegestaan: a. het bijgebouw uit maximaal één bouwlaag bestaat;b. de goothoogte maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte maximaal 5,00 meter bedraagt;c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens nul of minimaal 2,00 meter bedraagt;d. de afstand tussen de woning en het bijgebouw maximaal 25 meter bedraagt;e. het totale oppervlak aan bijgebouwen mag maximaal 100m² bedragen. Indien de oppervlakte van het bouwperceel (het totale perceel, exclusief de begane grondvloeroppervlakte van de hoofdbouw) meer bedraagt dan 250m², mag van het meerdere 15% worden bebouwd en opgeteld worden bij voornoemde 100m², met dien verstande dat de totale oppervlakte van de bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 200m².
**6.** Uitbreiding van of een bijgebouw bij een ander hoofdgebouw dan een woning
Het bouwen of uitbreiden van een kas of een bedrijfsgebouw van lichte constructie is met inachtneming van de volgende regels toegestaan:a. het bruto vloeroppervlak mag ten hoogste 150m² bedragen;b. het moet ten dienste staan van een agrarisch bedrijf.
Artikel 4
Bijbehorende bouwwerken buiten de bebouwde kom
Onderdeel van Beleidsregel Planologische Kruimelgevallen