Dit gebied wordt begrensd aan de westzijde door het Nuldernauw. In
het oosten ligt de grens met het heideontginningslandschap en het
kampenlandschap aan de Waterweg/Schuiterbeek tot aan de
Nijkerkerstraat en loopt door langs de Diemerseweg, omvat Diermen en
sluit weer aan op de Nijkerkerstraat. In het zuidelijke gedeelte
loopt de Rijksweg A28 dwars door het gebied.
In het gebied tussen het Nuldernauw en de Rijksweg A28 is er vrijwel
niet gebouwd. Oostelijk van de Rijksweg A28 komt wel bebouwing voor.
De bebouwing bevindt zich, in kleine dichtheid, langs de Waterweg of
de kleine wegen haaks daarop zoals de Knardersteeg. De verkaveling
heeft een rechthoekig, trapeziumvormig patroon.In dit gebied is
camping "Arlerstrand" gevestigd.
Bebouwing
De bebouwing, grotendeels agrarisch, bestaat uit een hoofdgebouw,
meestal een hallenhuis in oorspronkelijke staat of gerenoveerd en
annexen, zoals aanbouwen, bijgebouwen, schuren en stallen. De
complexen hebben een groen karakter met bosachtige beplanting
waardoor vaak een deel van de gebouwen aan het zicht wordt
onttrokken. De bebouwing is meestal naar de weg gericht of
terugliggend met nokrichting haaks op de weg met annexen achter de
voorgevellijn. Het hoofdgebouw kan ook geflankeerd zijn door
bijgebouwen in hallenhuisstijl, naoorlogse uitbreiding op het erf
(vooral jaren’50/’60) en schuren. Recentere gebouwen, vaak uit twee
lagen met kap zoals de jaren ‘50/’60 woningen, kunnen uit grijsgele
of okergele bakstenen bestaan. Een enkel hallenhuis, bij Beldersgat,
is T-vormig doordat er in een latere fase een frontgebouw is
toegevoegd. Het kleurgebruik voor het schilderwerk is ook
traditioneel met wit en donkergroen voor het houtwerk.
Nieuwe schuren zijn voor het merendeel eenvoudige lange rechthoekige
gemetselde constructies met een zadeldak gedekt met donkergrijze
golfplaten. Sommige schuren zijn uit donkerkleurig hout opgetrokken
op een gemetselde basis en hebben een oorspronkelijk karakter. De
schuren zijn of vrijstaand of aaneengeschakeld in rijen, afhankelijk
van de omvang van het agrarisch bedrijf.
Door het open landschap zijn de ruimtelijke structuren van het
gebied en van de vrij goed instandgehouden traditionele agrarische
bedrijven duidelijk afleesbaar. Dit vrijwel ongeschonden gebied
straalt rust uit.
Ontwikkeling en beleid
Het landbouwbeleid is gericht op versterking van de
melkveehouderijsector. Inplaatsing van intensieve veehouderij is
niet mogelijk vanwege milieuproblemen op lange termijn. Bestaande
intensieve veehouderij is toegestaan alsmede de verplaatsing van
bedrijven ten behoeve van betere productieomstandigheden.Op het
gebied van recreatie is omschakeling van een agrarisch bedrijf naar
recreatieactiviteiten ongewenst. Nieuwbouw is alleen mogelijk in het
kader van de ruimte-voor-ruimte-regeling (Voorontwerp
Bestemmingsplan Westelijk Buitengebied 2002).
Welstandscriteria
Algemeen
- de bouwwerken passen in de omgevingskarakteristiek (bebouwing) en
de bestaande organisatie op het perceel en zijn gerelateerd aan de
landschappelijke inrichting.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies