**a.** Binnen twee (2) jaar na de datum van het ondertekenen van de notariële akte moet de op de grond te stichten bebouwing voltooid en gebruiksklaar zijn; indien daartoe aanleiding bestaat, kan deze termijn door Burgemeester en wethouders worden verlengd. De koper is verplicht een begin te maken met de bebouwing binnen zes (6) maanden na de datum van het verlenen van de omgevingsvergunning; deze omgevingsvergunning dient te worden aangevraagd binnen drie (3) maanden na de datum van het ondertekenen van de notariële akte.
**b.** Zolang niet is voldaan aan de in het vorige lid bepaalde, mag de koper zonder schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders geen overeenkomst sluiten, welke verplicht tot gehele of gedeeltelijke eigendomsoverdracht, dan wel tot het vestigen van beperkte genotsrechten. Aan deze toestemming kunnen burgemeester en wethouders voorwaarden verbinden.
**c.** Koper verplicht zich het bedrijfspand gedurende vijf (5) jaar, gerekend vanaf de datum van gereed melding van het bedrijfspand, uitsluitend te zullen gebruiken voor eigen gebruik en het bedrijfspand met de daarbij behorende grond gedurende genoemde periode van vijf (5) jaar niet te vervreemden of te verhuren of op enigerlei andere wijze in gebruik te geven.
Onder vervreemden wordt mede verstaan het in economisch zin overdragen van het bedrijfspad en het vestigen van beperkte genotsrechten op het bedrijfspand.
Van het bepaalde in dit lid kunnen burgemeester en wethouders schriftelijk vrijstelling verlenen. Aan deze vrijstelling kunnen voorwaarden worden verbonden, ondermeer de voorwaarde, dat het bedrijfspand en de daarbij behorende grond gedurende de eerste zes (6) maanden uitsluitend te koop, te huur of voor gebruik wordt aangeboden aan bedrijven uit de gemeente Heeze-Leende.
**d.** Het bepaalde in de leden b en c is niet van toepassing in geval van executoriale verkoop door een hypotheekhouder ex artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek of door een andere schuldeiser en in geval van verkoop op grond van artikel 3:174 Burgerlijk Wetboek.
**e.** Indien op de grond een bedrijfswoning wordt gebouwd, mag deze alleen door de koper (en zijn gezin) zelf worden bewoond. Verkoop van de woning is uitsluitend toegestaan in samenhang met de verkoop van het bedrijfspand.
Burgemeester en wethouders kunnen van het in dit lid bepaalde schriftelijk vrijstelling verlenen. Aan deze vrijstelling kunnen voorwaarden worden verbonden.
Artikel 11
Bebouwing.
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden voor kavels bedrijventerrein van de gemeente Heeze-Leende 2012