De Onroerende zaak wordt afgeleverd in de toestand, waarin zij zich bevindt op de datum van ondertekening van de Notariële akte.
De Onroerende zaak zal voorts worden geleverd met alle daarbij behorende rechten en aanspraken waaronder heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, maar vrij van huur, pacht en andere gebruiksrechten alsmede vrij van pandrechten, beslagen, hypotheken en inschrijvingen daarvan, tenzij in de Koopovereenkomst anders is vermeld.
De Gemeente staat er voor in dat zij bevoegd is tot de levering van de eigendom van de Onroerende zaak.
Voor zover hiervoor niet anders bepaald verklaart de Gemeente aan Koper met betrekking tot de Onroerende zaak die informatie te hebben gegeven die naar geldende verkeersopvattingen door de Gemeente ter kennis van Koper behoort te worden gebracht.
Koper aanvaardt:
Koper heeft het recht de Onroerende zaak kort voor de feitelijke levering te (doen) inspecteren.
dat de resultaten van het onderzoek naar die feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen tot het onderzoeksgebied van Koper behoren en voor zover deze aan de Gemeente thans niet bekend zijn, voor risico van Koper komen;
die lasten en beperkingen kenbaar uit de openbare registers als hiervoor omschreven, die voor Koper uit de feitelijke situatie kenbaar zijn en/of voor Koper geen wezenlijk zwaardere belasting betekenen.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.10
Juridische levering en staat van Aflevering
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden van onroerende zaken, niet zijnde bedrijfsterreinen gemeente Kampen 2012