De gemeente garandeert:
de gemeente is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte;
voor zover aan de gemeente bekend, zijn er geen feiten die er op wijzen, dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door koper, overeenkomstig de in artikel 2, lid 1 bedoelde bestemming, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering van het registergoed, danwel tot het nemen van andere maatregelen;
voor zover aan de gemeente bekend, zijn in het verkochte geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig;
indien het verkochte geheel of gedeeltelijk vrij van huur/pacht wordt overgedragen, zal het verkochte ten tijde van de feitelijke aflevering geheel of voor dat gedeelte vrij van huur/pacht zijn en/of van huurkoopovereenkomsten of andere aanspraken tot gebruik, leeg en ontruimd en ongevorderd. Het verkochte zal eveneens niet zonder recht of titel in gebruik zijn bij derden;
indien het verkochte geheel of gedeeltelijk wordt overgedragen onder gestanddoening van lopende pacht-/huurovereenkomsten, is noch zal worden beschikt over de bij de feitelijke aflevering nog niet verschenen huur-/pachttermijnen. Vanaf het tot stand komen van de koopovereenkomst bestaande pacht-/huurovereenkomsten zullen niet door toedoen van de gemeente worden gewijzigd; het verkochte zal niet geheel of gedeeltelijk worden verpacht/verhuurd, in huurkoop gegeven of op enigerlei andere wijze in gebruik worden afgestaan, tenzij met schriftelijke toestemming van koper;
aan de gemeente zijn van overheidswege of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte voorgeschreven of aangekondigd, welke nog niet zijn uitgevoerd;
aan de gemeente is betreffende het verkochte geen (lopende adviesaanvraag voor) aanwijzing, danwel aanwijzingsbesluit, danwel registerinschrijving bekend:
als beschermd monument in de zin van artikel 3, 4 of 6 van de Monumentenwet;
tot beschermd stads- of dorpsgezicht of voorstel daartoe als bedoeld in artikel 35 van de Monumentenwet;
door de gemeente of provincie als beschermd stads- of dorpsgezicht;
het verkochte is niet betrokken in een ruilverkavelings- casu quo herinrichtingsplan en is niet ter onteigening aangewezen; er is geen sprake van leegstand in de zin van de Leegstandswet noch van vordering van het registergoed krachtens de Woonruimtewet;
het registergoed is niet opgenomen in een aanwijzing als bedoeld in artikel 2 of artikel 8 danwel in een voorstel als bedoeld in artikel 6 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten;
ten opzichte van derden bestaan overigens geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht.
HOOFDSTUK II.
Artikel 8:
Garantieverklaringen van de gemeente
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Sint-Michielsgestel