Begunstigde: de natuurlijke persoon of de rechtspersoon die een verzoek doet om vaststelling en uitbetaling van de door de gemeente verleende geldelijke steun.
Belegger: rechtspersoon als bedoeld in het Besluit Woninggebonden Subsidies.
Het Besluit: het Besluit Woninggebonden Subsidies (Stb. 1992, 554)
Bouwplan: de beschrijving van de te bouwen woning, standplaats of woonwagen of de te treffen voorzieningen aan een woning of standplaats zoals deze op het door de raad voorgeschreven formulier door de aanvrager is gedaan, vergezeld van alle voorgeschreven gegevens, zoals vereist op grond van deze verordening.
Budget: bedrag aan geldelijke steun dat jaarlijks door de minister aan de gemeente beschikbaar wordt gesteld, vermeerderd met het bedrag dat eventueel resteert van in vorige jaren toegekende budgetten en verminderd met het bedrag dat eventueel in vorige jaren op voorhand is besteed, ten behoeve van:
sociale-huurwoningen, huurstandplaatsen, huurwoonwagens, sociale-koopwoningen, koopstandplaatsen, koopwoonwagens, ingrijpende voorzieningen aan huurwoningen en ingrijpende voorzieningen aan huurstandplaatsen, te noemen het budget voor de sociale bouwsector, of
huurwoningen van beleggers en premiewoningen, of
toeslagen ten behoeve van plaatselijk verschillende omstandigheden, of
toeslagen ten behoeve van huurverlaging.
Deelbudget: dat deel van een budget dat door de gemeenteraad beschikbaar is gesteld voor een categorie woningen, standplaatsen of woonwagens of voorzieningen danwel toeslagen als bedoeld in de artikelen 5 en 6 juncto 12.
Gereedkomingsdatum: de dag waarop de woning, de standplaats of de woonwagen gereed komt danwel de dag waarop de administratief in een plan samengevoegde woningen gemiddeld gereedkomen danwel de dag waarop een buiten de standplaats gebouwde woonwagen op de standplaats wordt geplaatst.
Hoofdsom: het op de datum waarop de geldelijke steun wordt verleend te bepalen bedrag aan geldelijke steun aan de hand van de desbetreffende, bij ministeriële regeling vastgestelde tabel.
Huurder: degene die met de verhuurder een huurovereenkomst heeft gesloten als bedoeld in artikel 7A:1584 van het Burgerlijk Wetboek.
Huurprijs: prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd conform het Besluit.
Huurwoning: verhuurde of te verhuren woning.
Ingrijpende voorziening aan een huurwoning: voorzieningen aan een huurwoning waarvan de bouw is voltooid voor 1 januari 1946 en waarvan de kosten voor het treffen van de voorzieningen verminderd met de op grond van paragraaf 6 van hoofdstuk 3 verleende toeslagen per woning meer bedragen dan de in het Besluit genoemde minimale kosten.
Initiatiefnemer: de natuurlijke persoon of de rechtspersoon die een aanvraag indient voor de verlening van geldelijke steun.
Kosten van het verkrijgen in eigendom: de door burgemeester en wethouders vast te stellen kosten van de bouw of van de voorzieningen die kunnen bestaan uit de som van:
de aanneemsom voor het verrichten van werkzaamheden;
de risicoverrekening van loon- en materiaalprijsstijgingen met inachtneming van het bepaalde in de Risicoregeling woningbouw, zoals deze laatstelijk is vastgesteld;
de kosten van een centrale-verwarmingsinstallatie, een liftinstallatie en andere onroerende installaties;
het architectenhonorarium, indien en voor zover dit niet hoger is dan het maximale honorarium als bepaald in SR 1988 van de Bond van Nederlandse Architecten;
het toezicht op de uitvoering;
de aansluiting op de nutsvoorzieningen;
de leges voor de bouwvergunning en de precariorechten;
de verschuldigde en niet verrekenbare omzetbelasting;
de overdrachtsbelasting;
huurderving voor zover deze verband houdt met het treffen van voorzieningen;
renteverlies voor zover dit verband houdt met de bouw danwel het treffen van voorzieningen;
het honorarium van deskundigen op het gebied van constructies;
het honorarium van deskundigen op installatietechnisch of bouwfysisch gebied;
de kosten van een bouwtechnisch garantiecertificaat;
de kosten van administratie ten behoeve van voorbereiding en de uitvoering van de werkzaamheden;
het honorarium van notarissen en makelaars;
door burgemeester en wethouders goedgekeurde kostenverhogingen, die ten tijde van de raming van de kosten niet zijn voorzien of tijdens de bouw tussen de aannemer en de opdrachtgever tot de bouw zijn overeengekomen;
de prijs van de bouwrijpe grond;
een vergoeding van door de verhuurder verstrekte tegemoetkomingen voor door de huurder aangebrachte voorzieningen, voor zover deze gehandhaafd kunnen blijven en een of meer van de te treffen voorzieningen overbodig maken;
de boekwaarde van opstallen die ten behoeve van nieuwbouw dienen te worden gesloopt c.q. die ten behoeve van realisatie van woningen dienen te worden verbouwd;
de kosten verbonden aan het aantrekken van financiering ten behoeve van de realisatie van huurwoningen, huurstandplaatsen of huurwoonwagens en het treffen van voorzieningen aan huurwoningen of huurstandplaatsen;
overige tussen burgemeester en wethouders en een aanvrager om geldelijke steun overeen te komen kosten.
Kosten van ingrijpende voorzieningen: de door burgemeester en wethouders vast te stellen kosten die direct samenhangen met het treffen van ingrijpende voorzieningen, met inachtname van het gestelde in artikel 1, lid n.
De minister: de minister van volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en milieubeheer.
Sociale-huurwoning: huurwoning in eigendom van de gemeente of een toegelaten instelling waarvoor geldelijke steun is verleend.
Sociale-koopwoning: te bouwen woning waarvoor op grond van paragraaf 2 van hoofdstuk 3 geldelijke steun wordt verleend.
Toegelaten instelling: instelling, toegelaten krachtens de Woningwet.
Verdeelbesluit: besluit van de raad, waarin is vastgesteld dat bouwplannen van in dat besluit aangegeven gegadigden op in dat besluit aangegeven locaties in aanmerking kunnen komen voor geldelijke steun vanuit een deelbudget.
Verlenen van geldelijke steun: het besluit van burgemeester en wethouders dat een aanspraak op geldelijke steun verschaft.
Vaststellen van geldelijke steun: het besluit van burgemeester en wethouders waarbij de hoogte van de verleende geldelijke steun wordt vastgesteld en de gemeente zich verplicht tot uitbetaling.
Voorziening: bouwkundige maatregel aan een woning of een standplaats.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies