Omschrijving:
Bij productiegebonden detailhandel gaat het om bedrijven die als hoofdactiviteit hebben het
produceren/assembleren of kweken van een product. De verkoop van dat product in of vanuit de
bedrijfslocatie vormt een ondergeschikte activiteit ten opzichte van het productie-
/assemblageproces.
De bedrijven binnen deze categorie lopen uiteen van een glashandel tot een computerleverancier en van installateurs tot meubelmakers. Vroeger verkochten deze bedrijven hun producten en diensten voornamelijk aan bedrijven of via tussenpersonen zoals aannemers en architecten. Door een aantal factoren zoals onder meer:
standaardmaten in de bouw;
adverteren via Internet;
goedkoper reclamedrukwerk;
doe-het-zelf programma's op TV,
gaan deze bedrijven meer producten rechtstreeks aan consumenten leveren. Deze bedrijven gaan
dus qua ruimtelijke uitstraling steeds meer op detailhandel lijken, zeker als er een showroom bij het
bedrijf zit. Dit betekent vooral dat een bedrijf meer bezoekers trekt, waardoor de parkeerbehoefte
toeneemt. Deze bedrijven zitten echter op locaties waar meestal geen detailhandel is toegestaan. De parkeercapaciteit is niet op deze groei berekend, waardoor naburige bedrijven worden benadeeld. In het buitengebied kan een dergelijke activiteit de ruimtelijke kwaliteit aantasten.
Om te voorkomen dat een handels- en bedrijfsterrein langzaam wordt omgevormd tot een
detailhandelslocatie, is het nodig dat er regels worden opgesteld over de omvang van de
detailhandel. Uitgangspunt hierbij is dat de detailhandel ondergeschikt blijft aan de productiefunctie
zowel qua bedrijfsoppervlak als qua omzet. De voorkeur gaat er naar uit dat er helemaal geen
showroom bij het bedrijf komt. Indien er toch de noodzaak is om bepaalde producten te tonen, dan
mag hier maximaal 20% van het bedrijfsoppervlak voor worden gebruikt, met een maximum van 125 m2. De rest van de ruimte moet gebruikt worden als werkplaats en opslag.
Definitie:
Detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gekweekt, gerepareerd en /of toegepast
worden in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de
productiefunctie.
Criteria:
hoofdactiviteit is het maken van maatwerkproducten voor zowel bedrijven als particulieren ter plekke of op locatie;
Beperkte showroom, max 20% van bvo met een maximum van 125m2 (ook de provinciegaat uit van enkele tientallen vierkante meters);
Ruimtelijke uitstraling mag niet die van een winkel zijn;
Productie of assemblage moet ter plaatse hebben plaatsgevonden;
Alleen de ter plaatse gefabriceerde, toegepaste, geassembleerde of gekweekte producten
mogen worden verkocht;
De hoofdactiviteit moet rechtstreeks op de locatie mogelijk zijn;
- Positief advies van de werkeenheid Verkeer en Vervoer.
Beleid:
Een verzoek tot vestiging van productiegebonden detailhandel zal in eerste instantie worden getoetst
aan het bestemmingsplan. Als dit verzoek niet voldoet aan de voorschriften van het bestemmingsplan
zal op basis van bovenstaande criteria worden overwogen of vrijstelling van het bestemmingsplan
kan worden verleend.
Artikel 6
PRODUCTIEGEBONDEN DETAILHANDEL:
Onderdeel van Detailhandel buiten de normale winkelstructuur