Fase 1 Onderzoek

Stap 1. Onderzoek verrichten naar doeleinden van de gronden volgens geldend bestemmingsplan en naar aanwezigheid van benodigde vergunningen (kan zijn: onttrekkingsvergunning, gebruiksvergunning en exploitatievergunning). Uit het onderzoek kan blijken dat:

  • - Het gebruik van de woning niet in strijd is met het bestemmingsplan en de benodigde vergunningen (kan zijn:) zijn aanwezig -> er is geen sprake van een onrechtmatig gebruik van een woning, de melding wordt beschouwd als reguliere overlast en is een aangelegenheid van de politie; of
  • - Het gebruik van de woning niet in strijd is met het bestemmingsplan, maar de benodigde vergunningen ontbreken -> er is wel sprake van een onrechtmatig gebruik van een woning; of

c Het gebruik van de woning in strijd is met (of in ieder geval met de bedoeling van) het bestemmingsplan -> er is wel sprake van een onrechtmatig gebruik van een woning.

Stap 2. informatie opvragen bij de wijkagent omtrent meldingen/huisbezoek op het moment dat het convenant met de politie getekend is.

Stap 5. een schriftelijk verzoek aan de eigenaar om meer informatie over de situatie te verschaffen en mogelijkheid bieden tot het geven van mondelinge toelichting.

Stap 4. het verrichten van minimaal drie onverwachte huisbezoeken door een buiteninspecteur (na 18.00 uur en in het weekend) om te constateren op welke gronden er strijdigheid is.

Stap 5. afstemming met burgerzaken voor (ambtshalve) inschrijving conform artikel 65 Wet gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens.

Fase 2 Constateren

Stap 6. schriftelijk verslag van inspecteur met constatering op welke gronden er strijdigheid is.

Fase 3 Legaliseren of handhaven

In geval b. "Het gebruik van de woning is niet in strijd met het bestemmingsplan, maar de benodigde vergunningen ontbreken"

Stap A7. besluiten of legalisatie mogelijk/wenselijk is in samenwerking met werkeenheden OOV en ROV Zo ja, zie stap A8 / Zo nee, zie stap B7.

Stap A8. aanschrijven eigenaar op vergunningplichtigheid van activiteit en bereidheid tot legalisatie

Stap A9. afgifte vergunning of bij niet ontvangen vergunningaanvraag zie stap B7.

In geval c. "Het gebruik van de woning is in strijd met (of in ieder geval met de bedoeling van) het bestemmingsplan "

Stap B7. besluiten om een of meerdere handhavingsprocedure(s) te starten in samenwerking met OOV en ROV

Stap B8. aanschrijven

Aanschrijven eigenaar en evt. huurder op basis van Gemeentewet en Algemene Wet Bestuursrecht.