Bijbehorende bouwwerken bij hoofdgebouwen (zowel bedrijven als woningen) binnen de bebouwde kom.
a) Bouwen vóór de voorgevelrooilijn.
Voor de voorgevelrooilijn is uitsluitend een bouwwerk toegestaan als de Commissie ruimtelijke kwaliteit akkoord gaat. In principe wordt hier terughoudend mee omgegaan.
b) Bouwen achter de voorgevelrooilijn.
Er mogen bijbehorende bouwwerken worden opgericht, met dien verstande dat:
1.het bijbehorend bouwwerk tenminste is gelegen op een afstand van 1,0 m achter de
voorgevelrooilijn van de woning;
- - het bijbehorend bouwwerk bij een woning tenminste is gelegen op een afstand van 1,0 m van de zijdelingse perceelsgrenzen;
- - de goothoogte van een vrijstaand bijbehorend bouwwerk niet meer mag bedragen
dan 3,5 m. en de bouwhoogte niet meer dan 6,5 m. (mogelijkheid om 2 verdiepingen te maken). Indien er geen duidelijke goot aanwezig is, wordt uitgegaan van 6,5 m;
4.het bouwen niet tot gevolg heeft dat het aansluitend terrein voor meer dan 50%
wordt bebouwd dan wel dat de oppervlakte die op grond van het bestemmingsplan
of de beheersverordening voor bebouwing in aanmerking komt voor meer dan
50% wordt overschreden;
- - de totale bruto-vloeroppervlakte aan bijbehorende bouwwerken (de vergunningvrije bijbehorende bouwwerken inbegrepen) in de bebouwde kom niet meer mag bedragen dan maximaal 80 m² per hoofdgebouw;
- - een positief advies van de Commissie ruimtelijke kwaliteit is verkregen;
- - in het kader van de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) na een positief advies van een onafhankelijk adviseur of indicerende instantie afgeweken kan worden van bovenstaande beleidsregels als genoemd onder 1 tot en met 6.