Het perceel wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt:
a. op het moment van vestiging van het erfpachtrecht of
b. indien de grond reeds voordien door de erfpachter in gebruik is genomen bij die ingebruikneming.
Het perceel is met ingang van het moment van tekenen van de notariële akte van levering voor rekening en risico voor erfpachter, tenzij de het perceel reeds voordien in gebruik is genomen, in welk geval het risico met ingang van de dag van ingebruikneming overgaat op erfpachter. Het perceel wordt overgedragen met alle daarbij behorende rechten en aanspraken en vrij van hypothecaire inschrijvingen en beslagen doch overigens met alle daaraan verbonden erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen. De gemeente geeft in de Bijzondere Bepalingen kennis van de haar bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen en overige lasten en beperkingen. De erfpachter aanvaardt deze lasten en beperkingen uitdrukkelijk. Daarnaast aanvaardt de erfpachter uitdrukkelijk de lasten en beperkingen die:
a. in de openbare registers zijn ingeschreven,
b. voor hem uit de feitelijke situatie kenbaar zijn en/of
c. voor hem geen wezenlijk zwaardere belasting betekenen.
De gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is het perceel in erfpacht uit te geven.
Hoofdstuk
Artikel 5
Staat waarin het perceel wordt overgedragen
Onderdeel van Algemene Bepalingen voor uitgifte van onroerende zaken in erfpacht 2006