Het wettelijk kader luidt als volgt:
Burgemeester en wethouders kunnen in afwijking van een bestemmingsplan een omgevingsvergunning verlenen voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, mits wordt voldaan aan de volgende eisen:
niet hoger dan 10 meter, en
de oppervlakte niet meer dan 50 m².
Hiervoor zal per geval een afweging gemaakt worden, waarbij gebruik zal worden gemaakt van het algemeen afwegingskader.
Daarnaast gelden de volgende specifieke beleidsregels:
A. Voor een erfafscheiding voor de voorgevellijn en 1 meter daarachter:
uitsluitend bij bedrijfsgebouwen en woningen die de bestemming ‘landhuizen’ hebben of daarmee vergelijkbare kavels en/of woningen;
de hoogte bedraagt niet meer dan 2 meter;
de verkeersveiligheid komt niet in gevaar;
de ruimtelijke kwaliteit wordt voldoende gewaarborgd. Dit kan ter beoordeling voorgelegd worden aan de WMC/een stedenbouwkundige.
B. Voor een erfafscheiding op een naar de weg gekeerd zijerf bij hoekwoningen:
- de hoogte bedraagt niet meer dan 2 meter;
- de verkeersveiligheid komt niet in gevaar;
- de ruimtelijke kwaliteit wordt voldoende gewaarborgd. Dit kan ter beoordeling voorgelegd worden aan de WMC/een stedenbouwkundige.
C. Voor een onoverdekt zwembad bij een woning (binnen en buiten de bebouwde kom):
- het zwembad wordt minimaal 3 meter achter (het verlengde van) de voorgevellijn van de woning gebouwd;
- de oppervlakte van het zwembad bedraagt maximaal 15% van het zij- en achtererf met een maximum van 50 m²;
- het zwembad heeft niet tot gevolg dat het zij- en achtererf voor meer dan 50% wordt bebouwd;
- de afstand tot de perceelsgrenzen bedraagt minimaal 1 meter;
- de betreffende grond staat op basis van het bestemmingsplan ten dienste van de woning;
- het afwijken heeft niet tot gevolg dat de belangen van derden onevenredig worden geschaad.
D. Voor horeca terrasoverkappingen:
- er mag geen sprake zijn van een permanent gesloten dak;
- indien gecombineerd met een wind-/terrasscherm moet de ruimte tussen - de bovenzijde van het wind-/terrasscherm en de onderzijde van het uitvalscherm minimaal 1 meter bedragen;
- de totale hoogte bedraagt maximaal 4 meter;
- bij horeca terrasoverkappingen dienen de uitvalschermen onder een hellingshoek van 20 graden gemonteerd te worden;
- de afstand tussen een horeca terrasoverkapping en de voorgevels van omliggende bebouwing moet minimaal 3 meter bedragen;
- voor de terrasoverkapping is goedkeuring nodig van de WMC;
- de overkapping is enkel toegestaan indien een terras is toegestaan op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening.
E. Voor horeca parasols:
- de parasol mag enkel boven het terras worden geplaatst (de parasol mag niet uitsteken boven de openbare weg);
- de totale hoogte bedraagt maximaal 5 meter;
- de afstand tussen een parasol en de voorgevels van omliggende bebouwing moet minimaal 3 meter bedragen;
- voor de parasol is goedkeuring nodig van de WMC;
- de parasol is enkel toegestaan indien een terras is toegestaan op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening.
F. Voor horeca terrasschermen:
- het terrasscherm wordt in geheel doorzichtige uitvoering of met een lage borstwering van maximaal 0,5 meter en daarboven geheel doorzichtig materiaal uitgevoerd;
- de totale hoogte bedraagt maximaal 1,5 meter boven het straatniveau;
- de terrasschermen zijn enkel toegestaan indien een terras is toegestaan op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening.
Artikel 8
Een bouwwerk, geen gebouw zijnde
Onderdeel van Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden