Het wettelijk kader luidt als volgt:
Burgemeester en wethouders kunnen in afwijking van een bestemmingsplan een omgevingsvergunning verlenen voor een bijbehorend bouwwerk:
binnen de bebouwde kom,
buiten de bebouwde kom, mits wordt voldaan aan de volgende eisen:
- niet hoger dan 5 meter, tenzij sprake is van een kas of bedrijfsgebouw van lichte constructie ten dienste van een agrarisch bedrijf.
- de oppervlakte niet meer dan 150 m², en
- het bouwen niet tot gevolg heeft dat het aansluitend terrein voor meer dan 50% wordt bebouwd dan wel dat de oppervlakte die op grond van het bestemmingsplan voor bebouwing in aanmerking komt voor meer dan 50 wordt overschreden.
Het aantal woningen moet gelijk blijven.
Indien het project niet valt onder de bovengenoemde beleidsregels genoemd in artikel 4, 5 en 6 wordt per geval een afweging gemaakt, waarbij gebruik zal worden gemaakt van het algemeen afwegingskader.
Artikel 7
Overige bijbehorende bouwwerken
Onderdeel van Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden