Ingeval er sprake is van een enkele exploitant in hetzelfde
exploitatiegebied wordt de bijdrage van de exploitant vastgesteld op
het totaal van de op grond van de bepalingen van deze verordening
door de gemeente in rekening te brengen kosten, vergoedingen en
bijdragen.
In geval er sprake is van meer exploitanten in hetzelfde
exploitatiegebied wordt voor de berekening van ieders bijdrage een
verdeelsleutel vastgesteld rekeninghoudende met de veronderstelde
opbrengstcapaciteit (marktwaarde) van de gronden van de respectieve
exploitanten na realisering, zoals geraamd in een vanwege de
gemeente op te stellen exploitatieopzet.
De exploitanten dragen bij in de totale kosten van het exploitatiegebied
naar rato van de opbrengstcapaciteit van hun gronden.
Indien eigendomsoverdracht plaatsvindt van gronden van de gemeente aan
exploitant ten behoeve van de exploitatie, is exploitant terzake tevens een
vergoeding verschuldigd, vast te stellen op basis van de marktwaarde van die
gronden, vermeerderd met de kosten terzake van de overdracht.
Indien op de in dit artikel onder a sub 2 beschreven wijze de verschillen in
profijt van de van gemeentewege getroffen voorzieningen van openbaar nut
niet voldoende tot uitdrukking komen in de wijze van toerekening, geschiedt
de toerekening op basis van een nader door de gemeenteraad te bepalen
grondslag die beter uitdrukking geeft aan de aanwezige verschillen in
profijt.
Artikel 3.
Wijze van toerekening
Onderdeel van Verordening houdende de voorwaarden waaronder de gemeente medewerking zal verlenen aan het in exploitatie brengen van gronden