Een ontwikkelaar kan een bijdrage uit de reserve vragen indien het aandeel sociale woningbouw hoger is dan 35%.
De in het eerste lid genoemde bijdrage geldt slechts voor dat gedeelte sociale woningbouw dat tussen de 35% en 45% valt, tot een maximum van 20 woningen.
Het college van burgemeester en wethouders stelt de grenzen van het projectgebied vast.
Iedere nieuwe woning in het projectgebied maakt onderdeel uit van de bepaling van het aandeel.
De bijdrage uit het fonds vindt plaats overeenkomstig de volgende tabel.
Sociale huur
≤ huurprijsgrens
€ 12.500,00 per woning
Sociale koop
≤ € 275.000,00
€ 4.000,00 per woning
De bijdrage wordt verleend voor elke sociale huur- en koopwoning die gerealiseerd wordt boven het in het eerste lid genoemde percentage van 35%, afgerond op één decimaal.
De bedragen als bedoeld in het vierde lid worden jaarlijks herzien, voor het eerst per 1 januari 2013, aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI 2006 = 100), zoals deze wordt vastgesteld en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Daartoe zal de vergoeding worden vermenigvuldigd met de breuk waarvan de teller aangeeft het indexcijfer over het kalenderjaar voorafgaande aan het kalenderjaar gedurende welke de herziene vergoeding heeft gegolden en de noemer het indexcijfer over het kalenderjaar daaraan weer voorafgaand. De vergoeding zal echter nooit lager zijn dan de aanvangstarieven. Mocht het Centraal Bureau voor de Statistiek op enig moment de publicatie van vorenbedoelde cijfers staken, dan zal de huur op basis van vergelijkbare gegevens worden herzien.
Hoofdstuk
Artikel 6.
Bijdrage uit de reserve
Onderdeel van Verordening Reserve Gebiedsontwikkeling Wijdemeren 2012