**1..** De bank verstrekt de lening onder eerste hypotheek; SVn verstrekt de starterslening onder tweede hypotheek waarbij het bepaalde in de volgende leden van toepassing is.
**2..** Bij een nieuwbouwwoning wordt, indien de kosten en de eerste termijn kleiner zijn dan de hoofdsom van de starterslening, de starterslening in een te openen bouwkrediet bij SVn gestort. De kosten en de eerste termijnbetaling worden direct in mindering gebracht op de hoofdsom van de starterslening. De volgende termijnen worden daarna gedeclareerd uit het bouwdepot van de starterslening en vervolgens uit het bouwdepot van de marktconforme bancaire lening.
**3..** Indien de hoofdsom van de starterslening kleiner is dan de kosten en de eerste termijnbetaling, wordt de hoofdsom van de starterslening ineens uitbetaald aan de notaris.
**4..** De bank meldt de eigen lening onder NHG aan bij WEW (Waarborgfonds Eigen Woningen) en draagt de borgtochtprovisie af voor de eerste hypotheek.
**5..** De starterslening wordt verstrekt onder hypotheek waarbij zonodig genoegen wordt genomen met een 2e hypotheek.
**6..** De rentevastheidsperiode van de bancaire hypothecaire lening moet tenminste 10 jaar bedragen.
**7..** De bancaire hypothecaire lening mag niet hoger zijn dan een bedrag gelijk aan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning volgens de normen van de NHG, minus de hoogte van de starterslening. Voor toetsing en advisering wordt de hoofdsom van de starterslening als “contante waarde subsidie” ingevoerd.
**8..** De hypothecaire inschrijving voor de eerste, bancaire lening mag niet hoger zijn dan de in dat jaar geldende maximale verwervingskosten volgens de normen van de NHG.
**9..** De bank verplicht zich na het ingaan van de lening geen gelden meer onder verband van de eerste hypotheekstelling ter leen te verstrekken aan de schuldenaar. Voormelde verplichting rust op de bank uitsluitend voor zolang als de door SVn aangegane starterslening niet volledig is afgelost.
**9..** De bank meldt de eigen financiering onder NHG aan bij het Waarborgfonds Eigen Woningen, waarbij de starterslening als contante waarde subsidie is opgenomen.
**10..** De bank draagt de borgtochtprovisie voor NHG af voor de eerste hypotheek, SVn doet dit voor de starterslening.
**11..** De transportakte en de hypotheekakte voor de eerste hypotheek en de akte voor de tweede hypotheek (starterslening) dienen in de gebruikelijke volgorde, maar beslist in één en dezelfde afspraak bij de notaris te passeren. Indien eigendom en eerste hypotheek eerder passeren kan de starterslening geen doorgang vinden.
Definities gebruikt bij de aanvangsdraagkrachttoets en de draagkracht-hertoets
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies