Aan huis verbonden beroep:
Een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief,
juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch,
cosmetisch of hiermee gelijk te stellen gebied, daaronder niet begrepen
prostitutie, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij
behorende gebouwen, met behoud van de woonfunctie, kan worden
uitgeoefend.
Aan huis verbonden bedrijf:
Het bedrijfsmatig verlenen van diensten dan wel het uitoefenen van
ambachtelijke bedrijvigheid, daaronder niet begrepen prostitutie of een
seksinrichting, in tegenstelling tot de beroepsmatige activiteiten,
geheel of overwegend door middel van handwerk en waarvan de omvang van
de activiteiten zodanig is, dat de activiteiten in een woning en de
daarbij behorende bijgebouwen met behoud van de woonfunctie kunnen
worden uitgeoefend.
Aanbouw:
Een bijbehorend bouwwerk, zijnde een gebouw dat als afzonderlijke ruimte
aan het hoofdgebouw is aangebouwd, dat architectonisch ondergeschikt is
aan, maar in functioneel opzicht deel uitmaakt van het hoofdgebouw.
Achtergevelrooilijn:
De lijn die, evenwijdig aan de voorgevelrooilijn, gelijk loopt aan de
van de wegzijde gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw en het verlengde
daarvan.
Achtererf:
Het bij de woning behorende perceelsgedeelte dat is gelegen achter de
achtergevelrooilijn, indien het perceelsgedeelte niet reeds is
aangemerkt als voor- of zijtuin.
Ander gebouw:
Een gebouw, geen woongebouw zijnde.
Antennedrager:
Antennemast of andere constructie bedoeld voor de bevestiging van een
antenne.
Antenne-installatie:
Installatie bestaande uit een antenne, een antennedrager, de bedrading
en de al dan niet in een of meer techniekkasten opgenomen apparatuur,
met de daarbij behorende bevestigingsconstructie.
Bebouwde kom:
Het in bijlage 1 op de kaart als zodanig aangegeven gebied.
Bebouwingspercentage:
Het percentage van een bouwperceel dat ten hoogste mag worden
bebouwd.
Bed & breakfast:
Een kleinschalige vorm van logiesaccommodatie, waarbij één of meerdere
gastenkamers aanwezig zijn en waarbij de gastenkamers geen eigen
kookgelegenheid hebben en waarbij er een gemeenschappelijke ruimte is
waar de gasten een door de ondernemer bereid maaltijd (ontbijt) kunnen
nuttigen.
Bijbehorend bouwwerk:
Uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op
hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet
tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak.
Bijgebouw:
Een bijbehorend bouwwerk, zijnde een gebouw, dat ten dienste staat van
een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw al dan niet aan het
hoofdgebouw gebonden, zoals een berging, hobbyruimte, dierenverblijf of
garagebox en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het
hoofdgebouw.
Bouwen:
Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of
veranderen en het vergroten van een bouwwerk.
Bouwperceel:
Een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens een bestemmingsplan, een
zelfstandige bij elkaar horende bebouwing is toegelaten.
Bouwwerk:
Elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander
materiaal die hetzij direct of indirect met de grond is verbonden,
hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
Bouwwijze:
De wijze van bouwen van een hoofdgebouw, waarbij:
onder aaneengebouwd wordt verstaan
een woning, die deel uitmaakt van een blok van meer dan twee
woningen en/of andere functies, waarvan het hoofdgebouw aan het
op het aangrenzende bouwperceel gelegen hoofdgebouw is gebouwd
(ook wel rijwoningen genoemd);
onder twee-aaneen wordt verstaan
een woning, waarvan het hoofdgebouw deel uitmaakt van een blok
van maximaal twee direct aaneengebouwde hoofdgebouwen (ook wel
twee-onder-één-kap of halfvrijstaand genoemd);
onder vrijstaand wordt verstaan een woning, waarvan het
hoofdgebouw niet aan een op een aangrenzend bouwperceel gelegen
gebouw is aangebouwd;
onder gestapeld worden appartementen binnen één gebouw
verstaan.
Detailhandel:
Het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling
ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die
deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in
de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit en waarbij een
showroom en/of verkoopruimte ter plaatse aanwezig is;
horeca-activiteiten zijn hieronder niet begrepen.
Dienstverlening:
Dienstverlening door een bedrijf met uitsluitend of in hoofdzaak een
verzorgende taak met een publieksgerichte functie zoals wasserette,
kapsalon, schoonheidssalon, autorijschool, videotheek, uitzendbureau,
reisbureau, bank, postkantoor, makelaarskantoor, fotoatelier (inclusief
ontwikkelen), kopieerservicebedrijf, schoenreparatiebedrijf,
reparatiebedrijf voor muziekinstrumenten, cateringbedrijf, alsmede naar
aard en uitstraling overeenkomstige bedrijven.
Erf:
Al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is
gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten
dienste van het gebruik van dat gebouw, en, voor zover een
bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die
inrichting niet verbieden.
Gebouw:
Elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte, geheel of
gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
Hoofdgebouw:
Gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking
van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien
meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het
belangrijkst is.
Internetverkoop: een specifieke vorm van
detailhandel, waarbij:
de te verkopen goederen uitsluitend via internet worden getoond
en aangeboden;
de transactie via internet tot stand komt;
opslag van goederen plaatsvindt (op de bedrijfslocatie zelf of
elders);
op de bedrijfslocatie geen sprake is van enige fysieke vorm van
uitstalling ten verkoop of showroom, noch van verkoop, betaling
en/of het afhalen van goederen én
de uitlevering van verkochte goederen aan kopers geschiedt per
post of bezorgdienst.
Kleinschalige horeca:
Vormen van horeca-activiteiten die qua exploitatievorm aansluiten bij
winkelvoorzieningen, waar naast kleinere etenswaren alcoholvrije dranken
worden verstrekt voor gebruik ter plaatse, waarvan de exploitatie zowel
overdag als in de vroege avonduren, alleen tijdens openingstijden van de
winkel plaatsvindt.
Uitbouw:
Een bijbehorend bouwwerk, zijnde een als vergroting van het hoofdgebouw
gebouwd gebouw, hetwelk door de vorm kan worden onderscheiden van het
hoofdgebouw en daar in architectonisch opzicht ondergeschikt aan is,
maar in functioneel opzicht wel deel uitmaakt van dat hoofdgebouw.
Voorgevelrooilijn:
De lijn die gelijk loopt aan voorgevel(s) van het hoofdgebouw en het
verlengde daarvan. (Van een hoofdgebouw gelegen op de hoek van twee
straten moeten beide gevels van het hoofdgebouw, gelegen aan de
straatkant, gezien worden als voorgevel.)
Voortuin:
Het bij de woning behorende perceelsgedeelte dat is gelegen vóór de
voorgevelrooilijn(en).
Woning:
Een complex van ruimten, inclusief aan- en uitbouwen, uitsluitend
bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.
Woongebouw:
Een gebouw, dat uit meerdere naast elkaar en/of gedeeltelijk boven
elkaar gelegen woningen (appartementen) bestaat en dat qua uiterlijke
verschijningsvorm als een eenheid kan worden beschouwd.
Zijtuin:
Het bij de woning behorende perceelgedeelte dat is gelegen naast de
zijgevel, tussen de voor en achtergevelrooilijn, indien het
perceelsgedeelte niet reeds is aangemerkt als voortuin.
3. BELEIDSREGELS
Artikel Begrippen
Artikel Begrippen
Onderdeel van Beleidsregels artikel 2.12 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht