Erfpacht is een bijzondere wijze van gronduitgifte en is wettelijk geregeld in het Burgerlijk Wetboek. De akte, waarin de afspraken tussen de eigenaar en erfpachter zijn geregeld, moet worden opgemaakt door de notaris en bijgeschreven worden in het Kadaster. De gemeente Vlaardingen kent een omvangrijke erfpachtportefeuille vanuit verschillende periodes en met verschillende voorwaarden. De belangrijkste beweegredenen om het erfpachtstelsel aan te passen zijn:
- de tijdelijke erfpacht die korter loopt dan de looptijd van de hypotheek levert voor de koper en/of verkoper van een woning door de strengere eisen van de hypotheekbanken problemen op bij de aan- en/of verkoop;
- de huidige erfpachtportefeuille rendeert niet goed, de structurele inkomsten zijn lager dan de structurele inkomsten.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies