Art. 4.3 Nota erfpacht gemeente Vlaardingen — Ontstaan en typen algemene voorwaarden

Maatschappelijk en sociaal Als eerste gemeente in Nederland besloot Vlaardingen tot het uitgeven van gronden in erfpacht, toentertijd veelal vanwege sociale en maatschappelijke overwegingen. Destijds waren de belangrijkste redenen voor deze vorm van gronduitgifte: • De mate van invloed die de gemeente behoud op de vorm van grondgebruik bij en na de uitgifte van de gronden; • Het tegengaan van grondspeculatie door private partijen; • De waardestijging van de gronden binnen de gemeente, die terugvloeit naar de gemeenschap. • Gronduitgifte in erfpacht zorgt voor een lagere initiële investering voor zowel vestigende particulieren als vestigende bedrijven. Kleurrijk pallet Erfpachtcontractvormen in Vlaardingen variëren van looptijden van 50 en 99 jaar tot eeuwigdurend. Deze contractvormen kunnen weer variëren in afspraken over de herziening van de canon. Een overzicht van de verschillende contractvormen staat in figuur 3. De meest recente erfpachtcontracten hebben een termijn van 50 jaar, maar hierop zijn ook uitzonderingen. Zo zijn de gronden van De Loper, het IBIS hotel en de Nieuwe Matex uitgegeven met respectievelijk termijnen van 75, 75 en 100 jaar.

Rechtspraak bij dit artikel