Art. 3 Beheersverordening Spuikolk — Bedrijventerreinen

3.1. Gebruiksregels Ter plaatse van het vlak Bedrijventerrein is het volgende gebruik toegestaan: bedrijfsmatige activiteiten waarbij de volgende specificaties gelden: ter plaatse van het vlak is toegestaan: is niet toegestaan: b≤ 2 1. bedrijven t/m categorie 2 van de 'standaard' Staat van Bedrijfsactiviteiten 2. volumineuze detailhandel 1. Bevi-inrichting 2. Wgh-inrichting 3. bedrijfswoningen 4. opslag > 10.000 consumentenvuurwerk 5. kantoorruimte > 50% van bvo tot max 400 m2 b ≤ 3.1 1. bedrijven t/m categorie 3.1 van de 'standaard' Staat van Bedrijfsactiviteiten 2. volumineuze detailhandel 1. Bevi-inrichting 2. Wgh-inrichting 3. bedrijfswoningen 4. opslag > 10.000 consumentenvuurwerk 5. kantoorruimte > 50% van bvo tot max 400 m2 bestaande legale functies, voor zover niet passend binnen hetgeen bedoeld onder a; water enwaterhuishoudkundige voorzieningen; voorzieningen van algemeen nut; groen; bij de onder a en b benoemde gebruiken behorende voorzieningen zoals toegangswegen, laad- en losvoorziengen en parkeervoorzieningen. 3.2. Bouwregels Ter plaatse van het vlak Bedrijventerrein gelden de volgende bouwregels: bouwwerken worden in het vlak 'bouwvlak' gebouwd; de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 5 m, met dien verstande dat de goothoogte van gebouwen die grenzen aan de Zuid Spuidijk ten hoogste 4 m bedraagt; de bouwhoogte van overkappingen bedraagt ten hoogste 4 m. 3.3. Gebruiksregels via afwijking Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 3.1 onder a: om bedrijven toe te laten uit ten hoogste één categorie hoger dan in lid 3.1 onder a genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 3.1 onder a genoemd; om bedrijven toe te laten die niet in de 'standaard' Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 3.1 onder a genoemd.

Rechtspraak bij dit artikel