**4.1.** Gebruiksregel
Ter plaatse van het vlak Openbaar gebied is het volgende gebruik
toegestaan:
verblijfsgebied met een functie voor verblijf, verplaatsing
en gebruik ten dienste van de omliggende gronden;
groen, waarbij in ieder geval het groen langs de Zuid
Spuidijk wordt behouden;
voorzieningen van algemeen nut;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
**4.2.** Bouwregels
Ter plaatse van het vlak Openbaar gebied gelden de volgende
bouwregels:
uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn
toegestaan;
de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders
dan ten behoeve van de verkeersregeling, de verkeers- of
wegaanduiding of de verlichting, bedraagt ten hoogste 3
m.