De Onroerende zaak wordt overgedragen in de staat, waarin zij zich bevindt op het moment van de Overdracht. Bij eerdere Ingebruikneming wordt zij overgedragen in de staat waarin zij zich bevindt op het moment van Ingebruikneming.
Aan de Koper kenbare gebreken die aan zijn voorgenomen gebruik in de weg zouden kunnen staan, komen voor diens risico.
De feitelijke levering van de Onroerende zaak zal in beginsel geschieden bij de ondertekening van de Notariële akte.
De Koper heeft het recht de Onroerende zaak vóór de feitelijke levering te inspecteren. De Onroerende zaak zal bij de Juridische levering de feitelijke eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Indien de feitelijke levering eerder plaatsvindt, zal de Onroerende zaak op dat moment de eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. De Gemeente staat niet in voor andere eigenschappen dan die voor een normaal gebruik nodig zijn, noch voor de afwezigheid van gebreken die dat normale gebruik belemmeren en die aan de Koper kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de Koopovereenkomst.
Hoofdstuk
Artikel 10.
Staat van de Onroerende zaak en feitelijke levering
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken gemeente Pijnacker-Nootdorp 2013