De Gemeente is verplicht de Onroerende zaak te leveren:
vrij van hypotheken, pandrechten, beslagen en inschrijvingen daarvan of andere dan de in de Koopovereenkomst genoemde beperkte rechten;
vrij van huur, pacht en andere gebruiksrechten, tenzij in de Koopovereenkomst anders vermeld;
onvoorwaardelijk en niet onderhevig aan welke vernietiging dan ook, doch overigens met alle daarbij behorende verplichtingen, lasten en beperkingen, in het bijzonder die uit hoofde van erfdienstbaarheden met betrekking tot de Onroerende zaak, mandeligheden en kwalitatieve verplichtingen. De Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lasten en beperkingen kenbaar uit de openbare registers.
De Gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is de eigendom van de Onroerende zaak over te dragen.
De Gemeente staat er voor in, tenzij in de Koopovereenkomst anders vermeld, dat:
de Onroerende zaak niet is opgenomen in een aanwijzing als bedoeld in artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 of artikel 9a in samenhang met artikel 3, 4 of 5 dan wel in een voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten;
de Onroerende zaak niet is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht of als beschermd natuurmonument;
de Onroerende zaak niet is geplaatst op een door een daartoe bevoegde instantie opgemaakte voorlopige of definitieve monumentenlijst;
de Onroerende zaak niet is betrokken in een ruilverkavelings- casu quo landinrichtingsplan en niet ter onteigening is aangewezen;
ter zake van de Onroerende zaak geen verplichting krachtens de Huisvestingswet en de uit die wet voortvloeiende regelingen bestaat;
ten opzichte van derden met betrekking tot de Onroerende zaak geen verplichtingen uit hoofde van voorkeursrecht, optierecht, recht van wederinkoop, huurkoop, leasing of economische eigendomsoverdracht bestaan.
Hoofdstuk
Artikel 11.
Garanties/verklaringen Gemeente
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken gemeente Pijnacker-Nootdorp 2013