Indien de Koper niet of niet tijdig voldoet aan het bepaalde in artikel 26 lid 2, terwijl de Juridische levering van de Onroerende zaak wel al plaatsgevonden heeft, of niet of niet tijdig voldoet aan het bepaalde in artikel 26 lid 3, is de Koper verplicht om de Onroerende zaak op eerste vordering van de Gemeente aan haar terug te leveren tegen een geldsom gelijk aan de Koopprijs als vermeld in de Koopovereenkomst. Daartoe zal de Koper in de Notariële akte de notaris reeds voor alsdan machtigen om namens de Koper de Onroerende zaak terug te leveren aan de Gemeente.
Op de Koopprijs zal bij wijze van betaling van de boete en vergoeding van de kosten, schade en rente – behoudens vrijstelling – door de gemeente een gedeelte, zijnde vijftien procent (15%) van de Koopprijs met een minimum van duizend euro (€ 1.000,00), worden ingehouden en aan de Gemeente vervallen, terwijl bovendien voor eventueel door de Koper of in opdracht van de Koper door derden verrichtte werken c.q. werkzaamheden generlei vergoeding van de Gemeente kan worden gevorderd.
De kosten als gevolg van het ontbinden van de Koopovereenkomst, waaronder de notariskosten ten behoeve van de teruglevering van de Onroerende zaak komen geheel voor rekening van de Koper.
De Koper is verplicht binnen een door de Gemeente te bepalen termijn op zijn kosten zorg te dragen voor het in de oorspronkelijke staat terugbrengen van de Onroerende zaak bij gebreke waarvan een en ander door de Gemeente op kosten van de Koper zal geschieden. De door de Gemeente gemaakte kosten zullen alsdan worden ingehouden op de aan de Koper terug te betalen Koopprijs.
Hoofdstuk
Artikel 27.
Sanctie op niet voldoen aan de bouwverplichtingen
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken gemeente Pijnacker-Nootdorp 2013