Art. 5. Beheersverordening Grondbedrijf gemeente Wijk bij Duurstede 2013

1.. Binnen de financiële administratie worden in ieder geval de volgende complexen onderscheiden: ·. In exploitatie genomen gronden; ·. Nog niet in exploitatie genomen gronden; ·. Voorzieningen. 2.. Onder de noemer “In exploitatie genomen gronden” worden gronden geadministreerd, die betrekking hebben op exploitaties in uitvoering. Uiterlijk bij het vaststellen van het bestemmingsplan wordt een exploitatieplan of grondexploitatie aan de raad ter vaststelling aangeboden. Op basis van dit exploitatieplan of deze grondexploitatie wordt bij het in uitvoering nemen van het plan aan de raad een totaalkrediet gevraagd voor de uitvoering van het plan. 3.. Onder de noemer “Nog niet in exploitatie genomen gronden” worden gronden geadministreerd waarvoor een reëel en stellig voornemen bestaat dat deze in de nabije toekomst zullen worden bebouwd. Deze verwachting moet zijn gebaseerd op een raadsbesluit, waarin inhoud wordt gegeven aan ambitie en planperiode.. Indien een plan niet tot uitvoering komt, wordt het resultaat ten laste of ten gunste gebracht van de algemene reserve Grondbeleid 4.. De grondexploitaties van in exploitatie genomen gronden die risicovol zijn en vanuit financieel perspectief een dragend karakter hebben worden minimaal twee keer per jaar geactualiseerd. De overige grondexploitaties worden minimaal één keer per jaar geactualiseerd. De nog niet in exploitatie zijnde gronden, waarvoor kosten worden geactiveerd, worden minimaal één keer per jaar geactualiseerd en vastgesteld door de raad, als onderdeel van de jaarrekening van de gemeente. In het kader van de jaarlijkse actualisatie worden de boekwaarden van de bezittingen vergeleken met de economische waarde op basis van de huidige bestemming. Bij een hogere boekwaarde dan de economische waarde in de huidige situatie en bestemming, vindt afwaardering plaats middels een bijdrage vanuit de reserve Grondbeleid. 5.. Eenmaal in de twee jaar, of zoveel eerder als noodzakelijk is, vindt een uitgebreidere actualisatie plaats van de nog niet in exploitatie genomen gronden die mogelijk bestemd zijn als uitleggebied, in- of uitbreidingslocaties. Doel van deze actualisatie is om aan te geven of de oorspronkelijke motieven voor de aankopen nog steeds van toepassing zijn, dan wel of door gewijzigde omstandigheden nadere voorstellen moeten worden gedaan. Indien nodig, kan de economische waarde getoetst worden door middel van een onafhankelijke taxatie.

Complexen, algemene bepalingen

Rechtspraak bij dit artikel