In deze verordening wordt verstaan onder:
Besluit: het Huisvestingsbesluit.
Convenant: een tussen burgemeester en wethouders en woningcorporatie(s) en/of derden te sluiten overeenkomst over het in gebruik geven van woonruimte.
College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Woudenberg
Doorstromer: een woningzoekende die bij verhuizing een sociale huurwoning in de provincie Utrecht of de gemeente Nijkerk achterlaat én die de voorgenoemde woning gedurende tenminste één jaar heeft gehuurd en daadwerkelijk op grond van het Gemeentelijke Basisadministratie heeft bewoond.
Economische binding De binding van een persoon aan het gebied is daarin gelegen aan een gebied: dat die persoon voor de voorziening in het bestaan is aangewezen op het verrichten van arbeid binnen of vanuit het gebied. Hieronder wordt verstaan:
Iemand heeft een contract van minimaal een halve werkweek (18 uur) met een duur van minstens een jaar bij een bedrijf in het gebied of is vanuit een bedrijf tewerkgesteld in het gebied of
Iemand volgt een dagopleiding van minimaal 19 uur per week aan een in het gebied gevestigde instelling van onderwijs of
Iemand voorziet als zelfstandig ondernemer in het bestaan en kan aantonen dat het bedrijf in het gebied is gevestigd.
Gebied: gemeenten Amersfoort, Baarn, Bunschoten, Eemnes, Leusden, Soest en Woudenberg verruimen het huidige gebied (provincie Utrecht) met de gemeente Nijkerk.
Eigenaar: degene die bevoegd is tot het in gebruik geven van een woonruimte of een gebouw.
Huishouden: een alleenstaande, of twee of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan voeren.
Huisvestingsvergunning: een vergunning als bedoeld in artikel 7, eerste lid van de Wet.
Huurprijs: de prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woonruimte, uitgedrukt in een bedrag per maand.
Huurprijsgrens: het daaromtrent in artikel 6, derde lid, onder b van de Wet bepaalde.
Huurwoning: een woonruimte waarvoor de gebruiker een vergoeding verschuldigd is aan de zakelijk gerechtigde, of ten aanzien waarvan de gebruiker een huurovereenkomst is aangegaan.
Ingezetene: degene die in de Gemeentelijke Basisadministratie van de gemeente Woudenberg of één van de gemeenten in de provincie Utrecht of de gemeente Nijkerk is opgenomen en feitelijk in de gemeente Woudenberg, de gemeente Nijkerk of één van de gemeenten in de provincie Utrecht hoofdverblijf heeft in een voor permanente bewoning aangewezen woonruimte.
Inkomen: het belastbaar inkomen van het huishouden. Dit is de optelsom van de verzamelinkomens als bedoeld in de Wet inkomstenbelasting 2001 van de huurders en diens meerderjarige medebewoners, niet zijnde diens kinderen.
Inschrijvingsduur: de periode dat de woningzoekende aaneensluitend is ingeschreven in het register van woningzoekenden.
Koopprijs: de prijs die voor de enkele koop van woonruimte daadwerkelijk is of zal worden betaald.
Koopprijsgrens: het daaromtrent in artikel 6, lid 3 onder a van de Wet bepaalde, dan wel het op grond van artikel 6, lid 4 van de Wet toegestane.
Koopwoning: een woonruimte die bestemd is voor de verkoop en die niet eerder werd bewoond, of laatstelijk door de rechtsvoorganger van de koper als eigenaar is bewoond.
Lokaal maatwerk: een overeenkomst die in de plaats kan treden van het geheel of delen van deze verordening indien aan de in artikel 30 vermelde voorwaarden wordt voldaan.
maatschappelijke binding De binding van een persoon aan het gebied is daarin gelegen aan een gebied: dat die persoon een redelijk met de plaatselijke samenleving verband houdend belang heeft zich in het gebied te vestigen. Een maatschappelijke binding wordt in ieder geval aangenomen t.a.v.:
Een persoon die tenminste 1 jaar onafgebroken ingezetene is in één van de gemeenten in het gebied of
Een persoon die gedurende de voorafgaande twintig jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene is geweest van dat gebied;
Nieuwbouwhuurwoning: een woning die nieuw gebouwd is en waarvan de woningzoekende de eerste huurder van de woning wordt.
Nieuwbouwkoopwoning een woning die nieuw gebouwd is en waarvan de woningzoekende de eerste koper van de woning wordt.
Onttrekkingsvergunning: een vergunning als bedoeld in artikel 30 van de Wet.
Onzelfstandige woonruimte:woonruimte, niet zijnde woonruimte bestemd voor inwoning, welke geen eigen toegang heeft en welke niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder dat dit
daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;
Seniorenwoning Woning die geschikt is voor een senior en voor een woningzoekende met een beperking. Nultreden-, levensloopbestendige-, aanpasbarewoningen, rollator en rolstoel toe- en doorgankelijke woningen vallen onder deze noemer.
Sociale huurwoning huurwoning met een huurprijs onder de huurprijsgrens.
Sociale koopwoning koopwoning met een koopprijs onder de koopprijsgrens
Starter: Een woningzoekende die niet voldoet aan het begrip doorstromer, zoals bedoeld in sub d van dit lid.
Statushouders: woningzoekenden die op grond van de Vreemdelingenwet als vluchteling zijn toegelaten.
Urgentieverklaring: verklaring op grond waarvan een woningzoekenden met een ernstig huisvestingsprobleem met voorrang in aanmerking kan komen voor de toewijzing van woonruimte, in de gemeente Woudenberg.
Wet: de Huisvestingswet.
Woningzoekende: degene die als bedoeld in artikel 14 is ingeschreven.
Woonduur: de onafgebroken periode gedurende welke een woningzoekende als hoofdhuurder daadwerkelijk en rechtmatig in de provincie Utrecht een zelfstandige sociale huurwoning bewoont en na verhuizing leeg achterlaat.
Woonruimte: besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten bestemd of geschikt is voor bewoning door een huishouden;
Zelfstandige woonruimte: woonruimte met een eigen toegang, die door een huishouden kan worden bewoond zonder dat het huishouden daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte.
Zorgwoning: Woningen die vanwege bouwkundige specificaties en de aanwezigheid van zorginfrastructuur in de directe omgeving geschikt zijn voor het aanbieden van woonzorgarrangementen inhoudende zorg op afroep of 24- uurs zorg.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies