**1..** De sneltoetscriteria in dit artikel zijn enkel van toepassing op aan- of uitbouwen bij woningen of woongebouwen.
**2..** De aan- of uitbouw:
is een ondergeschikte toevoeging aan de woning;
is geen secundaire aan- of uitbouw.
**3..** De afstand van de aan- of uitbouw aan de zijgevel tot de zijerfgrens bedraagt minimaal 1 meter, of is conform het geldende bestemmingsplan.
**4..** De aan- of uitbouw aan de zijgevel is minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn geplaatst of is conform het geldende bestemmingsplan.
**5..** Erker aan de voorkant:
niet hoger dan de eerste bouwlaag van de woning plus maximaal 30centimeter en niet hoger dan het hoofdgebouw;
een maximale breedte van 50% van de gevelbreedte;
een maximale diepte van 1,2 meter, gemeten vanaf de oorspronkelijke voorgevel, tenzij in het bestemmingsplan een ruimere maat wordt aangegeven;
vormgegeven in één bouwlaag in principe met een rechthoekige plattegrond, eventueel met schuin geplaatste zijkanten;
plat afgedekt;
voorzien van een gemetselde borstwering met een hoogte ais bestaand en daarboven zo transparant mogelijk;
geen overmaat aan detailleringen ten opzichte van het oorspronkelijke gebouw, een overstek van maximaal 15 centimeter, een boeiboord met een hoogte van maximaal 25 centimeter en beperkt geornamenteerd;
materiaal- en kleurgebruik gevels, kozijnen en profielen in samenhang met gevels, kozijnen en profielen van de oorspronkelijke woning.
**6..** Aan- of uitbouw aan de zijkant:
niet hoger dan de eerste bouwlaag van de woning plus maximaal 30 centimeter en niet hoger dan het hoofdgebouw;
diepte maximaal conform bestemmingsplan, dan wel 3 meter als het bestemmingsplan niets of minder regelt;
de oppervlakte van de aan- of uitbouw bedraagt maximaal 30 m2;
de bebouwde oppervlakte van het oorspronkelijke achter- of zijerf bedraagt maximaal 50%;
vormgegeven in één bouwlaag met een rechthoekige plattegrond;
plat afgedekt;
de gevelindeling is in overeenstemming met de gevelindeling van de oorspronkelijke woning;
geen overmaat aan detailleringen ten opzichte van het oorspronkelijke gebouw, een overstek van maximaal 15 centimeter, een boeiboord met een hoogte van maximaal 25 centimeter en beperkt geornamenteerd.
materiaal- en kleurgebruik gevels, kozijnen en profielen in samenhang met gevels, kozijnen en profielen van de oorspronkelijke woning;
aan- of uitbouw bestaat uit minimaal 20% gevelopeningen/glasvlak.
HOOFDSTUK 3 › Paragraaf 2
Artikel 7
Criteria voor aan- en uitbouwen op een erf grenzend aan openbaar toegankelijk gebied
Onderdeel van Welstandsnota Wageningen 2010