Indien de erfpachter enige verplichting, voortvloeiende uit deze Algemene en/of uit deze Bijzondere Voorwaarden, niet, niet tijdig en/of niet behoorlijk nakomt, kan gemeente deze verplichting op kosten van de erfpachter doen nakomen.
Krachtens deze Algemene Voorwaarden is gemeente na kennisgeving en ingebrekestelling alsmede na verloop van de in lid 3 bedoelde termijn tot zodanige uitvoering jegens de erfpachter uitdrukkelijk gemachtigd.
is gemeente onder dezelfde voorwaarden gemachtigd om voor rekening en risico van de erfpachter al datgene ongedaan te maken dat in strijd met enige verplichting door de erfpachter is verricht.
De gemeente geeft bij aangetekend schrijven kennis aan de erfpachter en de hypotheekhouder(s) van hun voornemen om gebruik te maken van de bevoegdheid als bedoeld in lid 1. Zij doet de kennisgeving vergezeld gaan van:
een opgave van het te verwachten bedrag van de kosten die met de uitvoering gemoeid zullen zijn; en
een ingebrekestelling ten aanzien van de verzuimde verplichting en/of de strijdige verrichting; en
een aanmaning om aan één en ander alsnog binnen een redelijke termijn te voldoen.
Onverminderd de eventuele verschuldigdheid van de erfpachter aan de gemeente van andere kosten, schade en/of rente, is de erfpachter verplicht op eerste schriftelijke aanzegging door de gemeente de kosten, die gemoeid zijn geweest met het herstel te voldoen. De gemeente doet de aanzegging vergezeld gaan van een gespecificeerde opgave van de kosten.
Artikel 35
Niet-nakoming door erfpachter (herstel gemeente)
Onderdeel van Algemene Voorwaarden bij uitgifte in erfpacht van onroerende zaken 2013