**a..** Voordat met het treffen van voorzieningen van openbaar nut in een
exploitatiegebied wordt begonnen, stelt de gemeenteraad een
bekostigingsbesluit voor dat exploitatiegebied vast.
**b..** Het bekostigingsbesluit bevat de volgende wettelijke
onderdelen:
een tekening van het gebied waarvoor het bekostigingsbesluit
geldt, waarop is aangeduid welke onroerende zaken gebaat
zijn door de aanleg van voorzieningen van openbaar nut;
een aanduiding van de mate waarin de kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van gronden, op de eigenaren,
erfpachters of gerechtigden van of op van de in het vorige
lid bedoelde onroerende zaken kunnen worden verhaald;
en wordt daarnaast aangevuld met:
een omschrijving van de van gemeentewege uit te voeren
voorzieningen van openbaar nut en daarmee verband houdende
werkzaamheden;
een aankondiging dat de betrokken eigenaren die te kennen
hebben gegeven het gebied zelf te willen gaan exploiteren
binnen een genoemde termijn een aanbod voor een
exploitatie-overeen-komst zullen kunnen ontvangen;
de bepaling dat, in geval met een exploitant niet tot
overeenstemming kan worden gekomen over een
exploitatie-overeenkomst, kostenverhaal zal kunnen
plaatsvinden door middel van heffing van baatbelasting of
enige daarvoor in de plaats komende belasting;
een globale begroting van de ten laste en ten gunste van de
onroerende zaken in het exploitatiegebied komende kosten en
baten in de grondexploitatie. De baten bestaan uit:
**a..** subsidies;
**b..** de verwachte verkoopopbrengsten van gronden;
**c..** bijdragen in de kosten van aanleg van voorzieningen van openbaar
nut, hetzij via overeenkomst hetzij via baatbelasting;
**d..** overige bijdragen.
Van deze begroting maakt eveneens deel uit een bepaling waarin is
opgenomen wanneer en op welke wijze de gemeente ernaar streeft de
toerekening vast te stellen van de totale kosten en opbrengsten aan
de onroerende zaken in het exploitatiegebied. De toerekening zal
zoveel mogelijk plaatsvinden naar de mate van het profijt dat de
onroerende zaken hebben van het samenhangend geheel van
voorzieningen van openbaar nut.
**c..** Voor de berekening van de in lid b. sub 6. bedoelde kosten wordt
uitgegaan van de veronderstelling dat het exploitatiegebied in zijn
geheel door de gemeente in exploitatie kan worden gebracht.
**d..** In het bekostigingsbesluit kan worden bepaald dat de begroting later
door de gemeenteraad wordt vastgesteld. De begroting kan periodiek
worden bijgesteld indien loon- of prijswijzigingen of andere
optredende wijzigingen met betrekking tot het in exploitatie brengen
van gronden binnen het exploitatiegebied daartoe aanleiding
geven.
**e..** Het bekostigingsbesluit wordt voor de start van de aanleg van de te
bekostigen voorzieningen bekend gemaakt op de wijze zoals bedoeld in
artikel 139 en verder van de Gemeentewet.
Hoofdstuk
Artikel 3:
Vaststelling bekostigingsbesluit
Onderdeel van Exploitatieverordening Gemeente Dinkelland 2002