**1..** Voordat op initiatief van de gemeente met het treffen van
voorzieningen van openbaar nut in een exploitatiegebied wordt
aangevangen, stelt de gemeenteraad een (aangevuld)
bekostigingsbesluit voor dat exploitatiegebied vast dat bekend wordt
gemaakt op de wijze zoals bedoeld in artikel 139 van de
Gemeentewet
**2..** Het (aangevuld) bekostigingsbesluit bevat in ieder geval de
volgende onderdelen:
a. aanduiding van het exploitatiegebied en aanwijzing van de daarin
gelegen onroerende zaken die gebaat zijn door de aanleg van
voorzieningen van openbaar nut;
b. aanduiding van de mate waarin de kosten, verband houdende met het
verlenen van medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden,
genothebbenden van de inhet vorige lid bedoelde onroerende
zaken worden verhaald;
c. omschrijving van de van gemeentewege uit te
voeren voorzieningen van openbaar nut en daarmee verband houdende
werkzaamheden;
d. een aankondiging, dat betrokken exploitanten binnen een genoemde
termijn een aanbod voor een exploitatie-overeenkomst zullen kunnen
ontvangen;
e. de bepaling dat, ingeval met een exploitant niet tot een
overeenstemming kan worden gekomen over een
exploitatie-overeenkomst, kostenverhaal zal kunnen plaatsvinden door
middel van een heffing van baatbelasting;
f. een begroting van de ten laste van de onroerende zaken in het
exploitatiegebied komende kosten, verband houdende met het verlenen
van medewerking aan het in exploitatie brengen van grond, en van de
ten gunste van het in exploitatie nemen van gronden komende
opbrengsten. De opbrengsten bestaan uit:
1. subsidies;
2. verkoop van gronden;
3. bijdragen in de kosten van aanleg van voorzieningen van openbaar
nut, hetzij via overeenkomst hetzij via baatbelasting;
4. overige bijdragen.
Van deze begroting maakt eveneens deel uit de wijze van
toerekening
van de totale kosten en opbrengsten aan de onroerende zaken in het
exploitatiegebied, zoveel mogelijk naar de mate van het profijt dat
de
onroerende zaken hebben van het samenhangend geheel van
voorzieningen van openbaar nut.
**3..** In het (aangevulde) bekostigingsbesluit kan worden bepaald, dat de
begroting als bedoeld in het
tweedelid onder f later door de gemeenteraad wordt vastgesteld; de
gemeenteraad kan de begroting periodiek herzien; de begroting wordt
bekend gemaakt op de wijze als bedoeld in artikel 139 van de
Gemeentewet
**4..** Voor de berekening van de in het tweede lid onder f bedoelde kosten
wordt er van uitgegaan dat het exploitatiegebied in zijn geheel door
de gemeente in exploitatie zal worden gebracht.
Hoofdstuk 2
Artikel 3
Vaststelling (aangevuld) bekostiging.
Onderdeel van Exploitatie-verordening gemeente Eindhoven 1996