**1..** Dit artikel is van toepassing op de splitsing van woonruimten boven winkels die zijn gelegen in het kernwinkelgebied, zoals aangegeven op de bij deze beleidsregels behorende kaart.
**2..** Artikel 3, leden 1, 2 en 3, is niet van toepassing op de splitsing van de woonruimten als bedoeld in het eerste lid.
**3..** De oppervlakte van de woonruimte/woonruimten welke door splitsing ontstaat/ontstaan dient minimaal 40 m² GO te zijn. Bij huisvesting van bijzondere doelgroepen kan een kleinere GO worden toegestaan.
**4..** De te splitsen woonruimte dient gedurende een aaneengesloten periode van minimaal vijf jaar te hebben leeggestaan.
**5..** Het college heeft de bevoegdheid om aanvullende voorschriften te verbinden aan de vergunning tot woningsplitsing.
Hoofdstuk 3
Artikel 4
Toetsingsvoorwaarden woningsplitsing in kernwinkelgebied
Onderdeel van Beleidsregels woningsplitsing gemeente Arnhem 2015