Deze bepaling is een uitwerking van artikel 7 van de wet, waarin is bepaald dat de gemeenteraad in de huisvestingsverordening categorieën goedkope woonruimte kan aanwijzen die niet voor bewoning in gebruik mogen worden genomen of gegeven als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend.
Lid 1:
a.
Hier wordt aangegeven tot welke huurprijsgrens de huisvestingsvergunning verplicht is. Hiermee wordt de werking van de verordening beperkt tot dat specifieke deel van de woningmarkt waarop de schaarste en verdringing zich voordoet. Woonruimten met een huur boven de huurprijsgrens kunnen zonder huisvestingsvergunning worden gehuurd of verhuurd.
Lid 2:
Hier worden een aantal categorieën woonruimte genoemd waarop de huisvestingsverordening niet van toepassing is. Dit zijn woonruimten waarvoor het woningtoewijzingssysteem van de huis-vestingsverordening minder passend is.
d.
Van particuliere eigenaren van één of enkele woningen kan redelijkerwijs niet verwacht worden dat zij onder dezelfde voorwaarden en bepalingen hun woningen in gebruik geven als sociale en commerciële verhuurders. Particuliere eigenaren willen als regel hun woonruimte verhuren aan familie of bekenden.
e.
Het gaat hierbij om woningen die zijn ontstaan binnen een intramulere setting als gevolg van het scheiden van wonen en zorg en de afbouw van intramulere zorgplaatsen binnen een bestaande zorgvoorziening.
De woningzoekende kiest voor deze combinatie van wonen met zorg op basis een specifiek op een bepaalde doelgroep toegespitst aanbod. Te denken valt hierbij aan zorgcentrum Beth San in Moerkapelle. Het gaat hier niet om de aanleunwoningen in de omgeving van Beth San. Deze worden aangeboden conform artikel 5, lid 4.
Hoofdstuk 2
Artikel 2:
Aanwijzing vergunningverplichtige woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Zuidplas 2015