3.1 Doeleindenomschrijving
De op de plankaart voor 'Woondoeleinden 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
woningen en woongebouwen;
aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
tuinen en erven;
waterlopen en waterpartijen;
woonstraten en paden;
openbare nutsvoorzieningen;
met de daarbij behorende
groenvoorzieningen;
parkeervoorzieningen;
speelvoorzieningen;
taluds;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2 Bouwregels
Op of in de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd onder de volgende voorwaarden:
het totale aantal woningen mag niet meer bedragen dan aangegeven op de plankaart;
het aantal woningen mag 30% minder bedragen dan 154;
de (bouw)hoogte van de hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan aangegeven op de plankaart;
de dakhelling mag niet meer en niet minder bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
de diepte van woongebouwen mag niet meer bedragen dan 50 m;
de diepte van andere hoofdgebouwen dan woongebouwen mag niet meer bedragen dan 25 m;
de afstand van hoofdgebouwen tot aan de rand verharding van de openbare weg mag niet minder dan 15 m bedragen;
de afstand van hoofdgebouwen tot een erfgrens mag niet minder dan 10 m bedragen;
bij een woning mogen aan- en uitbouwen en/of bijgebouwen worden gebouwd tot een maximum van 100 m² per bouwperceel;
de (bouw)hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde erfafscheidingen, mag niet meer bedragen dan 3 m;
op de in lid 1 bedoelde gronden die zijn gelegen tussen de gronden met de bestemming 'Zandwinning' en de bouwgrens binnen de in lid 1 bedoelde bestemming op de plankaart mag niet worden gebouwd.
3.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de situering en de afmeting van de bebouwing ten behoeve van:
de woonsituatie;
het straat- en bebouwingsbeeld;
de verkeersveiligheid;
de sociale veiligheid;
het realiseren en/of het handhaven van parkeergelegenheid op eigen terrein.
3.4 Afstemming
Op deze bestemming is tevens het bepaalde in Artikel 18 Algemene regels van deze regels van toepassing.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies