4.1 Doeleindenomschrijving
De op de plankaart voor 'Woondoeleinden 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
woningen;
aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
tuinen, erven en terreinen;
met de daarbij behorende
parkeerplaatsen;
ontsluitingsverhardingen, wegen en voet- en fietspaden;
groenvoorzieningen;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
4.2 Bouwregels
Op of in de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd onder de volgende voorwaarden:
uitsluitend de bestaande hoofdgebouwen zijn toegestaan;
de inhoud van een hoofdgebouw zal ten hoogste 750 m3 bedragen, tenzij de inhoud meer bedraagt dan 750 m3, in welk geval de bestaande grotere inhoud geldt;
de maatvoering van een hoofdgebouw zal voldoen aan de eisen die in het volgende bouwschema zijn gesteld:
Goothoogte
Dakhelling
Maximaal
Maximaal
Minimaal
3,50 m
60 0
30 0
bij een woning mogen aan- en uitbouwen en/of bijgebouwen worden gebouwd tot een maximum van 100 m² per bouwperceel, met dien verstande dat het onder d. bedoelde gedeelte van een bouwperceel voor niet meer dan 50% mag worden bebouwd;
aan- en uitbouwen en/of bijgebouwen mogen uitsluitend worden gesitueerd op een afstand van tenminste 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van de woning;
de (bouw)hoogte van aan- en uitbouwen en/of bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m, danwel niet meer dan het vloerpeil van de eerste verdieping van het hoofdgebouw indien daaraan wordt aangebouwd;
aan- en uitbouwen en/of bijgebouwen die niet voldoen aan het bepaalde onder c tot en met e mogen worden gehandhaafd en vernieuwd, maar niet worden vergroot;
de (bouw)hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde erfafscheidingen, mag niet meer bedragen dan 3 m.
4.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de situering en de afmeting van de bebouwing ten behoeve van:
de woonsituatie;
het straat- en bebouwingsbeeld;
de verkeersveiligheid;
de sociale veiligheid;
het realiseren en/of het handhaven van parkeergelegenheid op eigen terrein.
4.4 Afstemming
Op deze bestemming is tevens het bepaalde in Artikel 18 Algemene regels van deze regels van toepassing.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies