Art. 23 Algemene verkoopvoorwaarden registergoederen 1993 — Opstalrecht voor kabels en leidingen

1.. Wanneer in het verkoopbesluit/de overeenkomst is opgenomen dat een opstalrecht voor kabels en leidingen wordt gevestigd, geldt ter zake het hierin in dit artikel bepaalde 2.. Ten laste van een daartoe in het verkoopbesluit/de overeenkomst aangeduid gedeelte van het verkochte en ten behoeve van de in het verkoopbesluit/de overeenkomst aangegeven begunstigde wordt gevestigd een opstalrecht, inhoudende het recht om nutsvoorzieningen aan te leggen, te hebben, te houden, te inspecteren, te onderhouden en te vernieuwen, alsmede inhoudende het recht van gebruik van aangrenzende – in redelijk onderling overleg vast te stellen – stroken grond als zogenaamde werkstroken. 3.. Bij dit opstalrecht wordt bepaald dat op respectievelijk in of boven dat gedeelte van het verkochte geen bouwwerken mogen worden opgericht, noch een gesloten wegdek mag worden aangebracht, ontgrondingen worden verricht of bomen, dan wel diepwortelende struiken worden geplant, of aan derden toestemming tot een zulk een handeling worden verleend. Voor de vestiging van dit beperkte recht is de begunstigde geen enkele vergoeding verschuldigd. 4.. De kosten van het vestigen van het opstalrecht komen ten laste van koper. Met deze kosten en de bezwaring met dit recht is rekening gehouden bij de bepaling van de koopprijs. Eventuele uitvoeringsschade na de aflevering zal volgens de gebruikelijke normen worden vergoed.

Rechtspraak bij dit artikel