Art. 24 Algemene verkoopvoorwaarden registergoederen 1993 — Erfdienstbaarheden van voetpad en/of weg

1.. Wanneer in het verkoopbesluit/de overeenkomst van de gemeente is opgenomen dat een erfdienstbaarheid van voetpad en/of weg wordt gevestigd, geldt ter zake het hier in dit artikel bepaalde: Onder een erfdienstbaarheid van voetpad wordt verstaan: de verplichting van de eigenaar van het dienende erf om te dulden dat de in de transportakte omschreven of op de aan die akte gehechte situatietekening aangegeven strook grond door de eigenaar van het heersend erf gebruikt wordt als voerpad om te voet, met een fiets, kruiwagen of ander klein voertuig te komen en te gaan van en naar de openbare straat. Gemotoriseerde voertuigen mogen slechts met afgezette motor worden meegevoerd. Het onderhoud van het voetpad is voor rekening van de eigenaar van het heersend erf. Indien en voorzover het voetpad mede wordt gebruikt of redelijkerwijs kan worden gebruikt door de eigenaar van het dienend erf en/of de eigenaar van andere heersende erven, zijn de lasten van onderhoud voor gezamenlijke rekening. Onder een erfdienstbaarheid van weg wordt verstaan: de verplichting van de eigenaar van het dienend erf om te dulden, dat een in de transportakte omschreven of op de aan die akte gehechte situatietekening aangegeven stuk grond ten behoeve van de eigenaar van het heersend erf gebruikt wordt niet alleen als voetpad doch ook als weg om een twee- of driewielig motorvoertuig en automobiel of ander vierwielig voertuig te berijden. Parkeren of op andere wijze versperren van de weg is niet toegestaan. Het onderhoud van de weg komt ten laste van de gebruikers daarvan naar verhouding van de aard en veelvuldigheid van het gebruik. De erfdienstbaarheid is gevestigd uitsluitend ten behoeve van het heersend erf met de bestemming als in de transportakte aangegeven. 2.. Op de grens van de percelen, voorzover aan beide zijden langs die erfdienstbaarheden van voetpad en/of weg zijn gevestigd, mogen geen afscheidingen worden geplaatst. 3.. De stroken grond waarover de erfdienstbaarheden van voetpad en/of weg zullen worden uitgeoefend, mogen nimmer worden bebouwd of beplant, of voor opslagplaats of bergplaats worden gebezigd. 4.. De eigenaar van het heersend erf is verplicht er zorg voor te dragen dat bij gebruik van de hiervoor vermelde erfdienstbaarheden, dat gebruik plaats vindt overeenkomstig het hiervoor bepaalde. Indien van die rechten gebruik wordt gemaakt op een wijze strijdig met de wet en/of het hiervoor bepaalde, is de eigenaar van het heersend erf daarvoor aansprakelijk. Hij verbeurt alsdan onverminderd alle andere rechten van de eigenaar van het dienend erf, een boete groot € 25,-- per overtreding ten behoeve van de eigenaar van het dienend erf, welke boete evenwel alleen dan is verschuldigd wanneer de eigenaar van het dienend erf de eigenaar van het heersend erf op zijn verplichtingen bij aangetekend schrijven heeft gewezen met de mededeling dat bij herhaalde overtreding tot vordering van de boete zal worden overgegaan. Het in dit punt 4 bepaalde geldt niet zolang de gemeente eigenaar is van het heersend erf.

Rechtspraak bij dit artikel