Voor het verlenen van een huisvestingsvergunning kunnen
burgemeester en wethouders een woningzoekende urgent
verklaren, waarbij de volgende voorwaarden alle van
toepassing zijn:
de woningzoekende is ingezetene
en
b.de woningzoekende beschikt over zelfstandige woonruimte in de
woningmarktregio
en
c.er is sprake van een bijzondere persoonlijke noodsituatie
en
d.de noodsituatie is ontstaan buiten eigen schuld en was door de
woningzoekende niet te voorzien
en
e.de woningzoekende kan aantonen eerst zelf naar een oplossing te
hebben gezocht
en
f.een verhuizing binnen zes maanden is noodzakelijk
en
g.de woningzoekende is aantoonbaar niet in staat om zelf binnen zes
maanden voor passende huisvesting te zorgen
en
het inkomen is niet hoger dan het in artikel 2.2.3 lid 3
opgenomen inkomen van het huishouden.
De in het vorige lid gestelde voorwaarden:
zijn niet van toepassing voor urgentie op grond van
maatschappelijke indicatie, indicatie statushouders
en gedupeerden aanbodsysteem.
lid 1e. tot en met 1h. zijn niet van toepassing voor
urgentie op grond van een volkshuisvestelijke
indicatie.
lid 1a. en 1b. zijn niet van toepassing voor
urgentie op grond van een mantelzorgindicatie,
waarbij de aanvrager van een mantelzorgindicatie wel
beschikt over zelfstandige woonruimte.
Er zijn de volgende indicatiegronden voor urgentie:
Sociale indicatie
Dreigende dakloosheid buiten eigen schuld of
toedoen
Relatiebeëindiging
Financiële omstandigheden
Medische indicatie
Mantelzorgindicatie
Volkshuisvestelijke indicatie
Maatschappelijke indicatie
Huiselijk geweld
Uitstroom hulp- en dienstverleningsinstelling.
Statushouders
Gedupeerden aanbodsysteem
Een urgentie wordt verleend onder de navolgende genoemde
bepalingen:
A.Sociale indicatie
Sociaal geïndiceerden zijn ingezetenen van de
woningmarktregio die in verband met sociale problemen in
combinatie met omstandigheden in de huidige in de
woningmarktregio gelegen woning dringend op korte termijn
een andere woning nodig hebben. Alleen onder de navolgende
genoemde omstandigheden wordt een sociale indicatie
verleend:
a. Dreigende dakloosheid buiten eigen schuld of
toedoen
Degenen die buiten eigen schuld of toedoen hun woonruimte
moeten verlaten kunnen uitsluitend in de volgende gevallen
in aanmerking komen voor urgentie:
het onvoorzienbaar moeten verlaten van een echte
dienstwoning, voor zover de werkgever de werknemer
tot vrije oplevering heeft gedwongen of
het verlaten van woonruimte ten gevolge van een
gerechtelijk (niet zijnde echtscheidings-) vonnis,
voor zover dit niet door de betrokkene voorkomen had
kunnen worden of
een calamiteit zoals brand of overstroming.
Het verzoek om sociale indicatie voor urgentie moet
uiterlijk binnen een maand na het ontstaan van de
dakloosheid buiten eigen schuld of toedoen worden
gedaan.
b. Relatiebeëindiging
In geval van relatiebeëindiging, waaronder begrepen:
echtscheiding, verbreking geregistreerd partnerschap,
verbreking samenlevingscontract en beëindiging samenwoning
zonder overeenkomst wordt slechts urgentie verleend,
wanneer:
de partners gedurende minimaal twee aaneengesloten
jaren samen op één adres wo(o)n(d)en en tot minimaal
drie maanden voor de aanvraagdatum werd
samengewoond; en
er minimaal één minderjarig kind in het geding is;
en
geen van de partners door middel van overname van de
huurovereenkomst of de hypotheek, dan wel op andere
wijze in de woningbehoefte kan of had kunnen
voorzien
Wordt aan deze voorwaarden voldaan dan wordt één urgentie
toegekend en wel aan de partner die voor meer dan de helft
de zorg voor het/de minderjarig(e) kind(eren) draagt. Wordt
de zorg gelijk verdeeld dan wordt de urgentie toegekend aan
de partner met het laagste inkomen, tenzij de partners in
overeenstemming met elkaar voor toekenning aan de andere
partner kiezen.
Een urgentieaanvraag op grond van relatieverbreking kan
worden ingediend:
-bij echtscheiding door een verzoek tot echtscheiding of
uitspraak voorlopige voorziening, maar uiterlijk drie
maanden nadat de rechter de echtscheiding uitsprak;
-bij een geregistreerd partnerschap op het moment dat
partnerschap wordt beëindigd maar uiterlijk drie maanden
daarna;
-bij een samenlevingscontract op het moment dat de ene
partij het contract conform het daarin bepaalde opzegde,
doch uiterlijk drie maanden daarna
of
-bij een samenleving zonder contract op het moment dat de
ene partij de ander door middel van een aangetekende brief
kenbaar maakte de samenleving te willen beëindigen.
Bij het ontbreken van de in dit lid bepaalde documenten kan
de aanvraag worden ingediend zodra, doch uiterlijk binnen
drie maanden nadat de samenwoning daadwerkelijk heeft
opgehouden te bestaan en dit ook door middel van het
overleggen van een uittreksel van het gemeentelijke BRP
(Basisregistratie Personen).
c. Financiële omstandigheden
Ingezetenen, die de zorg voor minderjarige kinderen hebben
en bij wie de kinderen geregistreerd staan, die buiten eigen
schuld financieel in zodanige problemen zijn geraakt dat zij
de woonlasten niet meer op kunnen brengen, kunnen
uitsluitend in aanmerking komen voor urgentie indien de
betrokkene daadwerkelijk in aanmerking komt voor een
uitkering uit een gemeentelijke regeling, met daaraan
verbonden de voorwaarde om te zien naar goedkopere
woonruimte. De financiële problemen mogen niet direct het
gevolg zijn van relatiebeëindiging.
Medische indicatie
Ingezetenen, die in een om medische redenen
(fysiek/psychisch) onhoudbare woonsituatie verkeren
en om die reden een indicatie voor andere woonruimte
hebben ontvangen, kunnen in aanmerking komen voor
urgentie. Datzelfde geldt voor ingezetenen die te
maken hebben met een als gevolg van de woonsituatie
zeer progressief ziektebeeld.
Indien in het kader van de Wet maatschappelijke
ondersteuning (Wmo) verhuizing wordt aanbevolen in
verband met ergonomische beperkingen door ernstige
fysieke belemmeringen, kan aan ingezetenen urgentie
worden verleend, mits verhuizen naar oordeel van
burgemeester en wethouders spoedeisend is en de
goedkoopste adequate voorziening is.
Mantelzorgindicatie
Burgemeester en wethouders kunnen een urgentie
verlenen aan mantelzorgverleners of
mantelzorgontvangers. Hierbij zijn de volgende
voorwaarden alle van toepassing:
burgemeester en wethouders bepalen de zorgvraag en
dat de zorgvraag kan worden beantwoord met
mantelzorg;
degene die mantelzorg verleent / ontvangt dient
ingeschreven te staan als woningzoekende;
degene die mantelzorg verleent / ontvangt heeft in
de huidige woonsituatie geen huurschulden en heeft
geen overlast veroorzaakt;
de reisafstand tussen mantelzorg en
mantelzorgontvanger is meer dan vijf kilometer en
wordt na verhuizing minder dan vijf kilometer,
gemeten volgens de kortst mogelijke route;
er is sprake van langdurige zorg, dat wil zeggen dat
de mantelzorg voor minimaal acht uur per week is,
verdeeld over minimaal vier dagen per week en naar
verwachting nog enkele jaren wordt verstrekt
en
per mantelzorgsituatie wordt eenmalig één urgentie
afgegeven.
Overige bepalingen:
de urgentie wordt uitsluitend verstrekt bij een
positief advies van een door burgemeester en
wethouders aan te wijzen instantie uit de huidige
woongemeente van de mantelzorgontvanger
en
b.burgemeester en wethouders kunnen een afwegingskader
opstellen voor de beoordeling.
Volkshuisvestelijke indicatie
Huurders en eigenaar-bewoners van woonruimte in de
woningmarktregio die in het belang van de
volkshuisvesting of ter uitvoering van openbare
werken in het algemeen belang, gesloopt of
ingrijpend verbeterd moeten worden, kunnen in
aanmerking komen voor urgentie. Burgemeester en
wethouders bepalen wanneer de urgentie wordt
afgegeven.
Burgemeester en wethouders kunnen bij afgifte van de
urgentie als hierboven bedoeld bepalen dat betrokken
bewoners na voltooiing van de werken eenmalig een
vooraf te bepalen passend aanbod krijgen tot
terugkeer in het ingrijpend verbeterde of
nieuwgebouwde complex.
E.Maatschappelijke indicatie
Woningzoekenden die dringend woonruimte nodig hebben
omdat zij verblijven in een van gemeentewege erkend
opvangtehuis in de woningmarktregio of uit een van
gemeentewege erkende hulp- en
dienstverleningsinstellingen in de woningmarktregio,
over wie met betrekking tot de doorstroming naar
zelfstandige woonruimte in regionaal of lokaal
verband afspraken zijn gemaakt, kunnen in aanmerking
komen voor een urgentie. Onder deze cliënten worden
in ieder geval verstaan vrouwen die vanwege
huiselijk geweld tijdelijk zijn opgenomen in een
“Blijf van mijn lijf” huis.
De gemeente en/of de woningmarktregio maakt
afspraken met instellingen over een jaarlijks
contingent voordrachten voor doorstroming. De
afspraken maken onderdeel uit van de
huisvestingsverordening.
F.Indicatie statushouders indicatie
Op grond van de landelijke taakstelling van het Ministerie
van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties huisvest de
gemeente statushouders. Toewijzing vindt plaats door middel
van bemiddeling.
G.Indicatie gedupeerden aanbodsysteem
Burgemeester en wethouders kunnen een woningzoekende de
indicatie gedupeerden aanbodsysteem toekennen. Voorwaarde
bij deze indicatie is een positief advies van de regionale
klachtencommissie.
Hoofdstuk › Paragraaf 2.5
Artikel 2.5.1
Urgent woningzoekenden
Onderdeel van Huisvestingsverordening Stichtse Vecht 2015