Bij het verlenen van huisvestingsvergunningen wordt voorrang
gegeven aan woningzoekenden voor wie voorziening in de behoefte
aan woonruimte dringend noodzakelijk is en aan wie burgemeester
en wethouders een urgentieverklaring hebben afgegeven.
De behoefte aan woonruimte wordt dringend noodzakelijk geacht en
een urgentieverklaring wordt verleend indien, ter beoordeling
van burgemeester en wethouders:
de woningzoekende behoort tot een van de in artikel 12,
derde lid, van de Wet bedoelde categorieën; of
de woningzoekende in een acute noodsituatie verkeert;
of
de woningzoekende op grond van medische of sociale
redenen dringend moet omzien naar andere woonruimte;
of
de woningzoekende moet omzien naar woonruimte na een
verblijf in een instelling voor opvang als bedoeld in
artikel 1.1.1, eerste lid, van de Wet maatschappelijke
ondersteuning 2015, een psychiatrische instelling of een
erkende hulp- of dienstverleningsinstelling; of
de woningzoekende woonruimte nodig heeft in verband met
de sloop of ingrijpende renovatie van de huidige
woonruimte of bij herstructurering van het gebied waarin
deze woonruimte is gelegen; of
sprake is van calamiteiten, crisisopvang, overlast en
betalingsproblemen die slechts kunnen worden opgelost
met het aanbieden van een passende woning elders; of
de woningzoekende voor de eerste maal moet omzien naar
woonruimte na gedetineerd te zijn geweest en door het
Veiligheidshuis Almere wordt voorgedragen; of
de woningzoekende een vergunninghouder is als bedoeld in
artikel 28 van de Wet, voor wie niet op andere wijze in
huisvesting kan worden voorzien dan door middel van
woonruimte als bedoeld in deze verordening.
De in het tweede lid genoemde urgentiecategorieën en de
voorwaarden om voor een urgentieverklaring in aanmerking te
komen zijn uitgewerkt in Bijlage II bij deze verordening. Tevens
regelt Bijlage II voor welke woonruimtecategorieën
woningzoekenden als bedoeld in het eerste lid bij voorrang voor
een huisvestingsvergunning in aanmerking gebracht kunnen
worden.
Om voor een urgentieverklaring in aanmerking te komen, moet de
woningzoekende aan de volgende voorwaarden voldoen:
De woningzoekende is op het moment van indienen van een
verzoek om een urgentieverklaring minimaal twee jaar
onafgebroken ingezetene van de gemeente Almere. Deze
voorwaarde is niet van toepassing indien de
woningzoekende behoort tot een van de categorieën
bedoeld in artikel 12, derde lid, van de Wet en het
tweede lid onder g van dit artikel 11.
De woningzoekende staat ingeschreven in de
Basisregistratie personen op het adres waar hij of zij
feitelijk woont, tenzij hij of zij beschikt over een
briefadres.
De woningzoekende – met uitzondering van de
vergunninghouder als bedoeld in artikel 28 van de Wet -
staat geregistreerd als woningzoekende in Almere en kan
gezien zijn of haar inschrijfduur binnen een jaar geen
passende woning krijgen.
De woningzoekende heeft het afgelopen jaar geen sociale
huurwoning geweigerd.
De woningzoekende heeft de afgelopen twee jaar niet voor
een zelfde soort problematiek een urgentieverklaring
ontvangen.
De woningzoekende heeft er alles aan gedaan om het
probleem op te lossen; andere oplossingen zijn niet
mogelijk of zijn uitgeput.
De woningzoekende heeft de situatie niet zelf
veroorzaakt of had deze niet kunnen voorkomen.
De woningzoekende is in staat om een zelfstandig
huishouden te voeren. Voor de eventueel aanwezige
schulden (huurschulden uitgezonderd) heeft de
woningzoekende de afbetaling voldoende geregeld:
de woningzoekende moet aantonen dat er op de
datum van urgentieaanvraag een minnelijke
schuldregeling via de gemeentelijke schuldregelaar
of een wettelijke schuldregeling loopt, of
de woningzoekende moet aantonen dat er op de
datum van urgentie-aanvraag een ondersteuning
schuldstabilisatietraject (OSS) loopt via de
gezamenlijke zorgpartners en dat hij beschikt over
een budgetbeheerrekening bij de gemeentelijke
schuldregelaar.
Indien de woningzoekende alleen een huurschuld
heeft, moet hij aantonen dat een adequate
betalingsregeling is getroffen met de oude
verhuurder waarbij rekening is gehouden met de
beslagvrije voet.
De woningzoekende levert bij het verzoek de gegevens en
stukken als bedoeld in artikel 12 volledig en juist
aan.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies