**1..** De in de volgende leden van dit artikel aangewezen categorieën woonruimten mogen niet zonder vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet:
anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor aan huis of praktijkruimte aan huis door de eigenaar aan de bestemming tot bewoning worden onttrokken;
anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor aan huis of praktijkruimte aan huis door de eigenaar met een andere woonruimte samen te voegen;
van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte worden omgezet;
worden verbouwd tot twee of meer woonruimten.
**2..** Aangewezen worden:
Woonruimten met een WOZ-waarde tot en met € 200.000 gelegen in de in artikel 2 van Bijlage 1 genoemde delen van de gemeente;
Onzelfstandige woonruimten in gebouwen met een WOZ-waarde tot en met € 200.000 gelegen in de in artikel 2 van Bijlage 1 genoemde wijken van de gemeente.
**3..** Aangewezen worden:
Woonruimten met een WOZ-waarde gelegen tussen € 200.000 tot en met € 250.000 gelegen in de in artikel 3 van Bijlage 1 genoemde wijken van de gemeente;
Onzelfstandige woonruimten met een WOZ-waarde gelegen tussen € 200.000 tot en met € 250.000 gelegen in de in artikel 3 van Bijlage 1 genoemde wijken van de gemeente.
**4..** In afwijking van het bepaalde in lid 2 en lid 3 zijn niet aangewezen woonruimten die voldoen aan de volgende voorwaarden, voor de duur dat zij aan deze voorwaarden voldoen:
De eigenaar is in de woonruimte woonachtig; en,
De eigenaar heeft in die woonruimte onzelfstandige woonruimte in gebruik gegeven aan ten hoogste twee personen die geen deel uitmaken van zijn huishouden.
**5..** In afwijking van het bepaalde in lid 2 en lid 3 zijn voorts niet aangewezen woonruimten die voldoen aan de volgende voorwaarden, voor de duur dat zij aan deze voorwaarden voldoen:
De woonruimte wordt bewoond door ten hoogste drie personen die geen huishouden vormen; en,
De woonruimte is geen flat- of portiekwoning.
Paragraaf 2.
Artikel 2.