Het wettelijk kader luidt als volgt:
Burgemeester en wethouders kunnen in afwijking van een bestemmingsplan een omgevingsvergunning verlenen voor een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan, mits, voor zover gelegen buiten de bebouwde kom, wordt voldaan aan de volgende eisen:
niet hoger dan 5 meter, tenzij sprake is van een kas of bedrijfsgebouwen van lichte constructie ten dienste van een agrarisch bedrijf,
de oppervlakte niet meer dan 150 m².
Het aantal woningen moet gelijk blijven.
Hiervoor gelden de volgende specifieke beleidsregels:
Voor een (vergroting van een) recreatiewoning:
de oppervlakte van de woning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken bedraagt maximaal 75 m², waarbij maximaal 75% van het bouwvlak mag worden bebouwd;
de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter en de totale hoogte bedraagt maximaal 7,5 meter.
Voor een vrijstaand bijbehorend bouwwerk bij een recreatiewoning:
er mag maximaal één bijbehorend bouwwerk worden gebouwd van maximaal 13 m²;
het bijbehorend bouwwerk moet minimaal 1 meter achter (het verlengde van) de voorgevel worden gebouwd;
de goothoogte bedraagt maximaal 2,5 meter en de totale hoogte bedraagt maximaal 3,5 meter;
Voor één individueel sanitairgebouw per standplaats:
er mag maximaal 1 sanitairgebouw per niet-permanente standplaats worden gebouwd;
het sanitairgebouw mag uitsluitend op een niet-permanente standplaats worden gebouwd;
de totale hoogte van het individuele sanitairgebouw bedraagt maximaal 3,5 meter;
de oppervlakte van het individueel sanitairgebouw bedraagt 6 m²;
verschillende sanitairgebouwen mogen aaneen gebouwd worden;
er mogen ten hoogste 4 sanitairgebouwen worden gecombineerd in één gebouw van ten hoogste 24 m²;
tussen de gemeente en de betreffende campingeigenaar wordt een privaatrechtelijke overeenkomst gesloten waarin is geborgd dat het kampeerterrein gedurende het hele jaar door middel van een adequate randbeplanting met opgaande en streekeigen beplanting wordt onttrokken aan het zicht vanuit de omgeving.
Artikel 6
Een bijbehorend bouwwerk met recreatieve bestemming
Onderdeel van Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2016