Het wettelijke kader luidt als volgt:
Burgemeester en wethouders kunnen in afwijking van een bestemmingsplan een omgevingsvergunning verlenen voor een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte aan of op een gebouw, een dakkapel, dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding van een gebouw, de uitbreiding van een bouwwerk met een bouwdeel van ondergeschikte aard dan wel voorzieningen gericht op het isoleren van een gebouw.
Hiervoor zal per geval een afweging gemaakt worden, waarbij gebruik zal worden gemaakt van het algemeen afwegingskader.
Daarnaast geldt de volgende specifieke beleidsregel:
Voor een dakopbouw op eenwoningen/of bijbehorende bouwwerken:
er mag niet tegelijkertijd een uitbreiding plaatsvinden op de begane grond;
de dakopbouw mag niet hoger zijn dan de kap van de bestaande woning;
de woning mag door de dakopbouw in totaal niet meer dan 15 meter diep worden;
de dakopbouw mag niet in of tegen het voordakvlak van de woning gebouwd worden;
de dakopbouw moet gesitueerd worden binnen het bebouwingsvlak/aanduidingsvlak voor hoofdgebouwen;
voor de dakopbouw is goedkeuring nodig van de WMC.
Artikel 9
Een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte aan of op een gebouw, een dakkapel, dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding van een gebouw, de uitbreiding van een bouwwerk met een bouwdeel van ondergeschikte aard dan wel voorzieningen gericht op het isoleren van een gebouw
Onderdeel van Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2016